喜來登築科｜科技辦公室大樓稀有可D5補習班用途

【物件概況】 室內實用約58.3坪，三平面車位，已有隔間，格局方正、採光佳，適合補習班、才藝教室、皮拉提斯／瑜珈、復健運動或辦公室使用。 

【交通機能】 緊鄰60米光明六路，3分鐘上國道一號，約10分鐘達高鐵新竹站，停車便利。 

【商圈優勢】 鄰近喜來登飯店、享平方，人潮穩定，餐飲零售教育機構林立，學生與家庭客源充足。 可登記辦公室用途，吸引微型創業、科技協力廠商進駐，空置期短、收租穩、保值性強。 公設比約26-27%，管理嚴謹（24H保全代收）。 

✔ 全社區唯一D5立案　

 ✔ 商圈成熟稀有　 

✔ 穩收保值好轉手 ※建物及土地標示應依地政機關使用執照及土地登記簿所紀載為依準。 

※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用，實際比例與方位、面積仍應以現場看屋結果為準。