台北地標商辦樓@北士科欣翰士林官邸

{欣翰士林官邸}  

台北地標建築商辦樓．北投士林科技園區企業總部聚落唯一選

欣翰建設精心打造五星級豪華氣派商辦樓，外觀設計:由全球著名當代建築大師Richar Rogers精心規劃，以英國海德公園一號為建築藍圖。更由RSHP事務所全程監造，建築高度配合劍潭山系，連接士林官邸公園，與自然相融，輕度且充滿律動感陽台，鐵件重覆框架建築，唯美現代精品藝術的建築物，成為中山北路林蔭官道最獨特最唯美最藝術最精品的風景。

本案基地面積約3019坪，低建蔽率創造開放空間，愜意如畫辦公環境，挑高5米氣派迎賓門廳、完善物業管理嚴謹及五星級公共設施，成就國際企業總部、科技產業、專業領域辦公樓、精品高級辦公需求；為公司企業形象加分，台北地標商辦樓 欣翰士林官邸。

台灣科技重大發展黃金時期，北投士林科技園區科技聚落，NVIDIA輝達'Google等大企業進駐士林佈局，全球科技企業供應鏈聚集；連接內湖科技園區形成科技產業廊帶。欣翰士林官邸坐落於中山北路最中心最核心地段，地理位置適中，南來北往東返西來交通便利，鄰近士林捷運站商務差旅方便，辦公樓選擇的不只是辦公室，地理位置未來發展核心一定在士林，欣翰士林官邸得天獨厚，與未來黃金時期共同發展，企業入主台北國際地標辦公樓。

士林官邸特定商業區，五星級商辦樓挑高5米氣派門廳、公共設施全交誼廳、健身房。室內高度3米5；2樓以上室內無樑版設計；故看不到柱子；空間易規劃坪效好使用。建築構造：SS鋼骨結構，結構採用CFT工法鋼柱柱內灌漿6000psi高強度混凝土，抗震係數提升至0.408G，抗震係數強化170%，可抗七級強震，媲美101大樓。

全台北唯一擁有大型遊覽車地下室內停車位之商辦空間，最漂亮最寬敞停車位。

⭐另有10樓商辦露臺戶:295.26坪(含3中巴車+3車位)(露台使用約莫65坪未登)=總價:32105萬

⭐11樓+12樓露台+12頂樓約定專用使用:289.89坪(含3中巴車位+2車位)(露台使用約6.9坪+頂樓使用120坪)=總價32814萬

✅10樓+11樓可合售企業旗艦總部合計=585.15坪  總價=64919萬OO