📞0905-598-655 ❤️陳先生
📍 位置：前鎮區三多百貨商圈核心（鄰近亞洲新灣區）
🏢 土地分區：第五種商業區（商五）
📐 空間坪數：室內可使用面積約 203 坪，土地持分高達 60.96 坪
✨物件亮點與空間規格
1、現成隔間免百萬裝潢：市面稀有大坪數商辦，現況已規劃大小辦公室共 12 間。內部屋況維護良好，買方接手可直接投入營運，免除大筆裝潢費用與施工期。
2、高價值商五土地持分：坐落三多商圈核心，擁有高達 60.96 坪的商五土地持分。市中心精華地段的高持分商業土地，具備優異的資產保值與抗跌潛力。
3、分租自用規劃彈性大：203 坪開闊空間，可作為單一中大型企業總部、分公司、研發中心，亦可分割為多單元獨立收租，空間調度與投資運用彈性高。
4、適合各類型產業進駐：鄰近亞洲新灣區發展廊帶，環境適合大型文教機構、保險經紀、醫療美容、電商營運總部、科技新創等企業插旗布局。
💰 金融群聚與交通網絡
1、一樓郵局與多間銀行群聚：大樓一樓即為郵局，步行範圍內有華南、彰銀、土銀、合庫、元大、台北富邦等多家主力銀行，企業存匯、財務往來安全便利。
2、捷運步行8分與台17線：距離捷運三多商圈站步行約 8 分鐘，員工日常通勤方便；鄰近台 17 線主要幹道，開車 1 分鐘即可串聯，方便客戶來訪與商務洽公。
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👤 品牌與證照資訊（依法合規）
★委託指名：永慶不動產-美術明誠加盟店（正陽不動產有限公司）
★營業員證號：112登字第448737號
★經紀業特許證號：高市地政籍字第10832937700號
★ 經紀人證號：99高市字00283號
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