內湖超值廠辦-面寬47米|安康路|貨梯|未來看漲

每個月花幾十萬在內科租辦公室、幫房東繳房貸，真的是慢性失血。 🙄

直接幫老闆拆解內湖安康路這間 340 坪「超值大廠辦」的資金效益帳：

• 總價： 1 億 1388 萬（現況空屋）

• 單價： 33.42 萬（內科核心隨便都 60 萬起跳，這間直接打對折）

• 空間： 登記 340 坪，主附建物實拿 272 坪（公設僅 67 坪(內含三車位)）

1. 地段極佳： 緊鄰內湖、成功雙交流道，迅速串聯內科與南港，出巷子物流、通勤效率爆表。

2. 頂級配套： 2 樓進出貨免等高樓層貨梯，直接附帶 3 個 B1 坡道平面車位。

3. 持有成本極低： 同層僅 1 戶超單純，340 坪的空間，每個月管理費竟然只要 $2500 元！

與其繼續繳租金幫別人養資產，不如自己當公司的房東，把通膨變資產。

想看詳細內部大格局圖或預約現場評估的老闆，立刻私訊我！

內湖區原屬「工二」（乙種工業區）且在都市計畫通盤檢討中比照內湖科技園區「科技工業區 B 區」

主要允許使用項目（科技工業區 B 區標準）

• 科技與研發產業：資訊服務業、軟體開發、科技研發中心、數位內容、高科技製造與組裝。

• 企業營運總部與辦公：一般事務所（如企業總部、科技顧問、資訊服務等辦公型態）。

• 倉儲與物流：一般倉庫、物流中心、批發業。

• 傳統與輕工業：低污染之輕工業、零組件製造及組裝。