《慕夏店面》G05捷運x置地廣場商圈

在商用不動產的領域中，「地段、人流、格局」是決定店面價值的鐵三角。今日推薦的《慕夏》1樓店面，坐落於八德大湳核心發展區，無論是自用創業或長期置產收租，皆具備極高的商業價值。

主要核心賣點：

一、 捷運與大型商圈雙利多，帶動資產未來性

• 緊鄰捷運綠線G05站： 未來捷運通車後，交通便捷度大幅提升，能有效匯聚周邊人流，增值與保值潛力強勁。

• 國泰置地廣場商圈： 鄰近廣豐家樂福與國賓影城，核心商圈磁吸效應顯著，商業活動熱絡，具備良好的商圈延伸效益。

二、 住宅密度高，基本消費盤紮實穩定

• 物件位於正福街，周邊中大型社區密集，常態居住人口眾多且消費水準高。社區周邊即有美廉社與便利商店，商業起居機能成熟。

三、 1樓黃金面寬，格局方正極具效益

• 本物件為1樓店面，面寬醒目，適合連鎖零售、醫藥診所、美容美髮、文教托育或精緻餐飲等各行各業進駐。

• 室內格局方正，內部配置1衛，空間利用率高，管線與動線安排皆十分順暢。

本團隊深耕八德，此物件為市場上稀有釋出的優質金店面。歡迎各大連鎖品牌、創業者或置產投資人來電洽詢，我們將安排專人為您進行現場專業導覽與商圈簡報。

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