喜來登雙商圈！「豐采520」百貨公設一站滿足，住商分棟管制

座落於竹北市勝利一路與自強北路黃金交叉口，為近 4,300 坪全街廓開發的雙塔摩天地標。

建案完美將百貨、休閒俱樂部、高質感辦公與純住宅整合於一身，是現代高效率菁英家庭與置產客的最愛。

▼ 四通八達的旗艦級交通網絡

1. 極速國道軸線：車程約 2 分鐘 直上【竹北交流道】，高速串聯南北交通樞紐。

2. 高鐵軌道經濟：約 5 分鐘 車程即達【新竹高鐵站】，不論是跨縣市通勤還是南來北往出差，動線皆極具優勢。

3. 園區核心走廊：緊鄰主要交通幹道，能高效通達台元科技園區與新竹科學園區，完美縮短上下班通勤時間。

▼ 獨一無二的樓層規劃與產品特色

• 基座商場機能（B1-6F）：規劃近 1.6 萬坪的複合式百貨商場，預計引進豐富品牌、時尚餐飲與頂級影城，足不出戶即可享受頂級消費體驗。

• 頂級俱樂部公設（7F）：全社區的靈魂樞紐。設有大樓統一管理室，並規劃近 1,800 坪的尊榮公設，包含 25 米游泳池、多功能健身房、共享辦公區與交誼廳，完美實現「家即是飯店」的理想生活。

• 高規格分棟管制（8F以上）：全案劃分為雙塔建築。A棟為純住宅棟（17-46坪規格）；B棟為辦公大樓（18-49坪，具備4.4米挑高優勢）。兩棟間採取獨立進出與嚴格分層管制，即便下樓就是百貨，樓上依然保有純住宅與專業辦公的安靜與高隱私。

• 學區與結構優勢：隸屬十興國小、成功國中/勝利國中等優質學區，全棟鋼骨（SRC+SS）高規格安全防護，資產抗跌保值性傲視全竹北。