【中壢SOGO核心商圈｜凱撒雙星知名商辦｜大空間附坡道平面車

【中壢SOGO核心商圈｜凱撒雙星知名商辦｜大空間附坡道平面車位】

晨光穿透寬敞的大面採光窗，照亮整潔明亮的工作空間。站在中壢最繁華的SOGO商圈核心，這裡不僅是企業立足與蓬勃發展的理想起點，更是給予團隊與客戶最專業、親切第一印象的優質辦公環境。低單價、總價僅1488萬，即刻擁有近70坪（含坡平車位）的極佳空間，不論自用創業或收租，都是中壢市中心難得一見的高CP值商業資產！

📋 【物件詳細規格清單】

• 物件名稱：中壢SOGO凱撒雙星商辦

• 物件類型：商業辦公大樓（商辦）

• 總價：1488 萬

• 地點：桃園市中壢區環北路

• 建物總建坪：69.5 坪（含車位）

• 主建物坪數：40.4 坪

• 現況格局：（開放式空間，極佳規劃）

• 樓層：8樓 / 共 22 樓（地下 2 樓）

• 車位資訊：坡道平面車位

• 屋齡：約 34 年

• 管理費：3200 元/月

• 朝向：座南朝北

• 主要用途：辦公室

• 鄰近商圈與交通：中壢SOGO商圈、A21捷運站、中壢火車站

🌟 【5 大必買亮點與特色】

1. 【海華建設知名品牌，企業形象加分】
   由知名海華建設打造的優質商辦大樓「凱撒雙星」，外觀大氣、管理嚴謹，是眾多企業與事務所中壢首選的立足之地。

2. 【開放式格局方正，彈性自由規劃】
   內部空間寬敞無死角，採光通風俱佳！現況規劃靈活，非常適合企業總部、會計師事務所、設計工作室或各類辦公用途。

3. 【中壢SOGO黃金商圈，生活與商業機能極佳】
   坐落於中壢核心精華地段，周邊金融機構、餐館、百貨立林，商業氣息濃厚，能為員工提供便利的生活機能，也方便客戶來訪。

4. 【交通路網四通八達，雙捷車站加持】
   鄰近機場捷運 A21 站與中壢火車站，銜接環北路等主要幹道，交通十分便利，往返國道或高鐵站都相當便捷。

5. 【附坡道平面車位，解決市中心停車痛點】
   中壢市中心停車位一位難求，本戶內含地下二樓坡道平面專用車位，讓您與貴賓進出辦公室免去找車位的煩惱！

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