【台北市中心｜黃金三角商圈｜稀有傳家店面】

真正值得收藏的店面，不只是地段好，而是擁有難以複製的商業價值。

坐落於後車站商圈、寧夏夜市、大稻埕三大商圈核心，每日匯聚批發採購客、國內外觀光客、上班族與在地居民，平日、假日皆有穩定人流，商業機能成熟。

物件亮點

✅ 權狀48.777坪，主建物40.88坪(含騎樓約6.83坪) 

✅ 土地持分約5.7坪 

✅ 約7.74米大面寬，門面醒目，品牌辨識度高 

✅ 可設置大型招牌，廣告曝光效果佳 

✅ 步行約10分鐘可達中山捷運站，交通便利 

✅ 位於後車站、寧夏夜市、大稻埕三大成熟商圈交會，客源多元且穩定 

✅ 自用經營、穩定收租、企業置產、資產傳承皆相當適合

為什麼值得投資？

在台北市中心，一樓店面的供給十分有限，而兼具大面寬、完整騎樓權狀、商圈核心、人流穩定、可掛大型招牌等條件的店面更是稀少。

這不只是店面，更是一項兼具現金流、品牌曝光與長期保值潛力的核心商業資產。

━━━━━━━━━━━━━━

好的店面會折舊，但好的地段不會。 

台北市核心商圈的一樓店面，向來是資產配置的重要選擇。

隨著精華區土地供給日益稀少，具有人流、面寬、商圈及品牌曝光優勢的店面，更顯珍貴。對企業而言，是提升品牌能見度的門面；對投資人而言，是兼具穩健收租與長期保值潛力的核心資產。

歡迎預約賞屋

盧昀鋒 0988-152-860 

不動產經紀營業員:(114)登字第497315號 

店聯絡資料:永義房屋-淡水海樂地加盟店 

能躍不動產經紀有限公司 

經紀人詹宗華(98)北縣字第001811號