超讚一中商圈整棟收租高收益資產傳家

超讚一中商圈整棟收租高收益資產傳家

地址：台中市北區太平路

開價：6380萬

建坪：152坪

主建物:116坪

土地  :  42坪

格局：23房/3店面/25衛/1間地下室

屋齡：36年

樓層：B1-5樓

承辦：李定曄 0985-685909

特色:

① 年收約300萬元，立即擁有穩定現金流

 現成租金收入，免等待養租，交屋即可開始收租。

② 一中商圈核心地段

鄰近一中街商圈，學生、上班族、商圈人潮匯聚，租屋需求穩定，空置率低。

③ 23間套房＋3間店面＋1間舞蹈教室

多元租金來源，住宅、店面與商業空間兼具，收益更穩健。

④ 現有租客，接手即可收租

 完整收租模式，免重新招租，直接成為包租公、包租婆。

⑤ 抗通膨首選，資產保值又增值

 不動產搭配穩定租金收益，兼具現金流與長期資產價值。

⑥ 傳家置產首選

高收益不動產，可作為退休收入、資產配置及世代傳承

⑦ 使用空間約200坪，未來發展性高

 空間規模大，並預留未來加裝電梯的規劃彈性，提升整體價值。

⑧ 專業代管公司經營中

 已由代管公司協助管理，省去繁瑣租務與日常管理時間，投資更輕鬆。

⑨ 動線規劃完善，出租更有彈性

套房、店面及地下室皆設有獨立出入口，互不干擾，提升租客便利性與商業價值。

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證照字號:(111)登字號第429086號

永慶不動產 台中永春向上加盟店

經紀業：上鼎不動產有限公司

經紀人：中市地價二字第1080021250號