💎【仁武產業園區旁】面寬25米合法丁種工業廠房💎

💎【仁武產業園區旁】面寬25米 合法丁種工業廠房💎

✨地坪:450坪 
✨總建坪:62坪 

✨路寬10米大車可進出

✨臨10米路大面寬丁建釋出，大車可進
✨丁種工業用地，可合法廠登。 
✨仁武+楠梓產業鏈(台積電外溢效應)未來可期 
✨仁武核心幹道稀有丁建可立即營運的企業資產
✨產業聚落已成型，工業地稀缺 
✨未來仁心路即將拓寬。 
✨現況附設兩部天車、鋼構廠房，廠況良好，即可使用。 
✨現況可廠住辦合一，彈性好利用。

⭐交通網絡

• 雙交流道系統： 快速銜接 國道 10 號仁武交流道 與 國道 1 號鼎金系統，貨運物流極速南北暢行。

• 產業核心廊帶： 緊鄰仁武工業區、仁武產業園區，輕鬆對接南部半導體 S 廊帶產業鏈。

• 進出動線順暢： 門前路寬動線極佳，大型貨車、板車進出吞吐貨物毫不卡關。

• 成熟生活機能：

  • 車程數分鐘即達登發商圈與仁武市區，餐飲飲食、郵局金融機構樣樣齊全。

  • 周邊住宅區發展成熟，大幅提升招募在地優質人才與管理幹部的競爭力。

三、

1. 廠住合一／前廠後辦，營運成本大省特省

   格局方正好規劃，可完美結合「生產製造 + 倉儲物流 + 辦公展示 + 幹部宿舍」。空間一體化運用，大幅節省外租辦公室與倉庫的高額成本。

2. 仁武產業園區加持，資產保值增值力強

   仁武區近年已成高雄傳統產業升級與高科技供應鏈的重鎮，隨著重大建設陸續到位，地段增值潛力無敵，自用、投資、資產配置皆為首選！

3. 坪數空間效益極高，高載重運作更靈活

   室內空間動線流暢，無論是高載重機械設備進駐、貨品堆疊或是倉儲管理都能發揮最大效益，提升企業整體營運效率！
   
   
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