中壢普義路住宅區後勢看漲現況透天廠房~~♈小郁

👍「土地改建價值」與「過渡期的收租/自用彈性」

⛪土地已變更為住宅區，省去漫長地目變更程序，接手即可規劃高坪效住宅大樓/透天。

📢周邊生活機能成熟，建商推案定價具市場競爭性。

💥攻守兼備：現況可租給電商倉儲、汽車修配、個人工作室（須符合住宅區低污染管制），轉手即有穩定現金流。

💖長期佈局：用廠房價格買下未來的住宅大直地，進可攻退可守，未來不論與建商合建或自行改建，利益皆翻倍！

🥳中原陸橋即將拆除、交通與機能雙核心，南來北往主幹道

📌本案土地使用分區已由工業區變更為合法住宅區！
     現況建物為工業使照廠房，空間方正、挑高好利用。
     適合「買地拆除改建」的精明建商，或「現況收租、長線增值」的專業投資人。
     錯過不再，歡迎評估出價！

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