🔥雙捷運商三邊間獨層大戶🔥百坪獨戶高坪效

🔥雙捷運商三邊間獨層大戶🔥百坪獨戶高坪效/單價66萬/近捷運大橋頭站/國道1號交通樞紐
💎 物件核心優勢

1. 稀有邊間「獨層獨戶」，百坪超大空間好規劃 每層僅 1 戶，單純獨立不受干擾。權狀101 坪、主建物 83 坪，邊間採光佳。現況規劃 10 室 2 廳 3 衛，非常適合企業總部、大型辦公室、補習班或多元商業空間使用。

2. 雙捷運交會加持，鄰近國道 1 號交通樞紐 鄰近捷運 O12 大橋頭站與民權西路站，雙捷運線匯集。緊鄰重慶北路主幹道與國道 1 號交流道，南來北往、商務接送與員工通勤皆擁有強大優勢。

3. 商三高價值地段，面臨 30 米寬廣大道 坐落於大同區商業區（商三土地），面臨 30 米重慶北路林蔭大道，氣勢宏偉、招牌醒目，資產價值與保值性無庸置疑。

4. 豐富生活機能圈，日間管理費用超省 周邊環繞延三夜市商圈、民權西路商圈與太平市場，生活與餐飲採買極為便利。配有日間保全（早7晚7），代收包裹與安全維護到位，且每月管理費僅 1,216 元，大幅降低營運固定成本。