🔥 捷運台北大學站400公尺｜稀有屋齡新金透店
🔥 5米大面寬｜正和平街美食街｜一樓店面＋樓上收租
🔥 低公設13.52%｜自用、收租、置產一次滿足
📍 正和平街美食街，地段就是價值！
周邊餐飲選擇豐富，鄰近文化路商圈、公有市場，生活機能成熟，人潮、車潮帶來穩定商業價值。
🏪 一樓店面＋樓上收租規劃
一樓可做店面使用，樓上規劃套房、二房收租，適合想要「店面＋租金收入」的置產型買方。
多元使用、收租更有彈性，兼具自用與投資價值。
🚇 捷運台北大學站約400公尺｜步行約6分鐘
三鶯線捷運台北大學站近在咫尺，未來交通建設挹注，對店面及周邊商業發展更具想像空間。
🏠 屋齡僅約16.1年｜面寬約5米
屋齡新、面寬漂亮，店面醒目度佳，難得有這種條件的金透店釋出。
📊 低公設比僅13.52%
實用坪效佳，空間利用更有效率，對店面型產品來說更加難得。
⭐ 生活機能一次到位
・全聯福利中心｜約150公尺，步行2分鐘
・公有市場｜約300公尺，步行5分鐘
・捷運台北大學站｜約400公尺，步行6分鐘
・三峽老街｜約500公尺，步行7分鐘
・三峽國民運動中心｜約500公尺，步行7分鐘
・三峽國中｜約200公尺，步行3分鐘
・全家、萊爾富、中華電信｜約60公尺，步行1分鐘
・三峽交流道｜約950公尺，開車約5分鐘
🚌 公車交通便利
三峽國中站約60公尺，步行約1分鐘
公車路線：702、705、706、910、981
💰 人潮就是錢潮，店面價值不只看現在，更要看未來！
這種**「捷運近、商圈成熟、正美食街、5米面寬、屋齡新、樓上可收租」**的金透店，在三峽市區相當難得。
📣 稀有釋出，喜歡收租型店面、想買店面置產的買方，千萬不要錯過！
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