✅ 1樓大面積廠房＋接待空間
✅ 2樓局部夾層，可作倉儲使用
✅ 加強磚造＋鋼架結構，空間好規劃
✅ 屋頂出租太陽能，每年穩定收益約 80萬元
✔ 約8分鐘即可銜接61西濱快速道路
✔ 鄰近中正西路商圈，交通四通八達
✔ 未來頭前溪橋開通，區域增值潛力可期
💰 收益亮點
☀️ 屋頂出租太陽能，年收約80萬元，兼具自用與收益價值。
📌 加值機會
🌾 正旁邊另有約 372坪農地 可一併承購，適合擴廠、整合基地，發展更具彈性。
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🏭 適合產業
✔ 傳統製造業
✔ 倉儲物流中心
✔ 廠辦合一
✔ 電商物流
✔ 展示中心
✔ 員工宿舍規劃
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