苑裡高投報三角窗店面～出租中

🌟【30米省道三角窗大店面｜稀有釋出】🌟

🏠 物件資訊

•開價：3990萬

•土地坪數：192.92坪

•建坪：80.88坪（鋼構挑高設計）

•屋齡：僅1.6年，全新屋況

•土地分區：都市計畫內住宅區

•建蔽率：60%/50%

•容積率：150%/180%

💰 投資亮點

1.黃金三角窗角地：位於30米省道旁，車潮人潮匯聚，廣告曝光度極高。

2.品牌承租保障：全家便利商店十年長約，月租金10萬元，收益穩健。

3.立即現金流：投報率3%，購買後立即享有固定租金收入。

4.稀缺大面積土地：土地192坪，單層80坪大店面，區域內難得釋出。

5.新穎屋齡＋高坪效：僅1.6年新屋，挑高鋼構，適合長期持有或再規劃。

6.未來增值潛力：都市計畫住宅區，土地可塑性高，具備長期增值空間。

抗通膨＋資產傳承：不動產為最佳保值工具，店面更兼具轉手與傳承優勢