🔥【專約】海大商圈旁｜黃金三角窗透店＋4套房｜滿租高投報
💰開價：1098萬元
📍地區：基隆市中正區（海大商圈旁）
🏠 類型：透天店面
📐 建物坪數：26.728坪
🏢 樓層：1～3樓（3樓為增建）
🛏 格局：1樓店面＋2、3樓四套房
🚗 車位：無
⏳ 屋齡：56年
💎 穩定收租中｜現成包租公、包租婆
🌈 目前滿租中
💰 月租金收入約4萬元以上
買了立即收租，不必重新找房客。
🌟 黃金三角窗，曝光度最高
✔ 三角窗醒目店面
✔ 車流、人流匯集
✔ 店面辨識度高
✔ 廣告效益佳
不論自營、出租，都具備優勢。
🏪 海大商圈 × 和平島商圈
📍 鄰近海洋大學商圈
📍 和平島觀光商圈
📍 市場就在旁邊
📍 生活機能成熟
每天都有穩定人潮與消費需求。
🚏 公車站就在正對面
門口就是公車站，
✔ 通勤便利
✔ 客源穩定
✔ 增加店面曝光
💰 高投報產品
一樓店面＋樓上四套房配置，
✔ 店面收益
✔ 套房租金收益
✔ 投資、自用皆適合
低總價即可入手市區收租產品。
📌 使用空間大
✔ 1～2樓後方增建
✔ 3樓整層增建
✔ 舊有增建並有合法稅籍
實際使用空間遠大於權狀坪數，使用效益更高。
⭐ 本戶亮點
✅ 黃金三角窗店面
✅ 海大商圈旁
✅ 市場正旁邊
✅ 滿租中月收約4萬元以上
✅ 四間套房皆獨立電表
✅ 門口就是公車站
✅ 低總價1098萬元
✅ 收租、自用、置產一次滿足
📞 預約賞屋｜歡迎來電洽詢
林裕鴻
📱 0978-905-976
💬 電話號碼可直接加入 LINE
🏡 振贏團隊｜住商不動產新豐加盟店
經紀業：基隆新豐不動產仲介有限公司
👨💼 營業員：林裕鴻
營業員證號：（111）登字第429291號
👩💼 經紀人：李寶玉
經紀人證號：基市字第00159號
交通
購物
醫療
學校
銀行