🏭 岡山全新乙工廠房｜高挑高新建廠房 A2

📌 開價：5,723.64萬元

📌 物件編號： 115070082
🏗  使用地類別： 乙種工業區
📐 基地面積： 169.71坪
🏭 合法建坪： 92.18坪
🏭 使用建坪： 92.18坪
🏭 廠房型式： 鐵皮廠房（鋼骨結構）
⚡ 電力： 單相220V（三相電可自行申請）
🛣  路寬： 8米
🚛 適合車輛： 40呎貨櫃車
💧 用水： 自來水
📝 廠登： 可以工廠登記
📏 滴水高度： 10.5米
🏗  天車： 無

📍 物件亮點

▪️全新合法乙種工業區廠房，可合法辦理工廠登記。
▪️基地169.71坪，合法建坪92.18坪，規劃彈性高。
▪️滴水高度約10.5米，挑高空間好利用，適合大型設備配置。
▪️臨8米道路，40呎貨櫃車可輕鬆進出，物流便利。
▪️可租可售，自用、置產、收租皆適合。
▪️位於北高雄成熟工業聚落，企業招工及上下游合作便利。
▪️鄰近科技園區及主要幹道，兼具交通優勢與未來增值潛力。
▪️預計115年12月底完工，可提早規劃企業設廠。

❓ 常見問題 FAQ

Q：可以辦理工廠登記嗎？
A：可以，本案為合法乙種工業區廠房，可辦理工廠登記。

Q：大型貨櫃車可以進出嗎？
A：可以，臨8米道路，40呎貨櫃車可進出。

Q：有沒有天車及辦公室？
A：目前未配置天車，辦公室亦無，可依企業需求自行規劃。

Q：電力是否足夠生產使用？
A：現況為單相220V，如有需求可自行申請三相電。

🤖 廠房衝姐摘要

本案位於岡山成熟工業聚落，全新合法乙種工業區廠房，基地169.71坪、合法建坪92.18坪，擁有10.5米挑高設計及40呎貨櫃車可進出的優勢，適合中小型製造業、物流倉儲及企業自用。鄰近科技園區及主要交通幹道，兼具設廠便利性與未來增值潛力，是企業布局北高雄的優質選擇。

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