❖居有定所❖劍潭大南路❖士林大悅❖一層一戶❖樓中樓

❖ 士林大悅 ❖

❶ 北士科效應： 劍潭站對面就是Google Cloud 全球硬體研發中心；西側是英業達總部、共構的TOD開發案（預計2028年竣工）緊鄰北投士林科技園區，受惠產業外溢與增值潛力，適合企業佈局。

❷ 交通與地段： 鄰近捷運劍潭站與百齡橋，位於承德路與大南路交界，未來環狀線北環段開通後商務往來更便捷。

❸ 機能成熟： 區位生活機能強，緊鄰士林夜市與大型賣場，兼顧工作與日常採買。

❹ 高隱私規劃： 採一層一戶、三面採光設計，格局方正，適合中大型企業設立獨立總部。

❺ 目前規劃爲商務中心，裝潢完成，可立即開業招商。

❻ 用途登記：策略性產業（G2）資訊服務業

❼ 使用分區：第三種工業區 

❽ 有車位升降平面車位及升降機械車位共6個

❾ 另有其他樓層（毛胚）開放空間

❖ 聯繫 ❖
0965.740.456
李冠億
Bernstein Lee
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台灣房屋 • 天母忠誠特許加盟店
02.2833.0076
📍台北市士林區忠誠路二段56號
星佳廷有限公司｜統編 90699533
經紀人 (110)北市經證字第02363號 黃延華

❖ 廣告聲明 ❖

◉ 以上房屋物件資料 (屋齡、使用現況、方位、格局、形狀、坪數...及土地使用分區等)，若與實際情形有所差異時，仍須以現場情形及地政機關登記為準。
◉ 本頁面所刊照片，若有室外照而非物件本身時，單純是以房屋標的附近街景照片提供參考示意用。
◉ 本頁面若有刊登格局圖，係未依一定比例縮小繪製之概繪圖，與實況仍有差距，仍須以房屋現場為準。
◉ 上述房屋特色說明若有註記步行至捷運站距離與時間，其相關資料來源於Google地圖規劃及建議路線，實際步行距離與時間可能因道路施工、交通狀況、天氣或其他活動而與地圖結果有出入，仍須以實際路況為準。
◉ 本頁面所標示屋齡資料若與實際屋齡有所誤差，乃因地政機關資料及建物權狀登記皆無標示建築完成日，為配合591系統刊登廣告必須登載屋齡的規定，是故以地政謄本登記房屋第一次登記日期或建物成果圖登載日期資料所粗估概算，並非確切實際屋齡，特此明確告知