✨南京敦北華爾街商辦✨

🏢 南京敦北華爾街地標頂級商辦 ｜ 雙捷運交匯核心・大坪數格局方正附坡平大車位 ✨

「立足台北黃金華爾街的核心中軸，執掌南京敦北商圈的無價商業脈動；這席百坪大器的頂級商辦，正以正面臨四十米大路的宏偉氣度與超稀有的坡平車位，企業巨擘奠定無可撼動的傳家基石。」

✨ 【本案特色】

📍 台北華爾街・正南京東路地標｜座落於 40 米路寬的南京東路三段黃金地段，緊鄰敦化北路、茹曦酒店 ILLUME TAIPEI與小巨蛋商圈，為全台最具指標性的金融外商與企業總部核心聚集地。 📍 雙捷運交匯・極速聯外網絡｜鄰近「南京復興站」與捷運松山新店線「台北小巨蛋站」，雙捷運線高效交匯，快捷串聯松山機場與信義計畫區，商務往來與員工通勤四通八達。 📍 百坪大器格局・超高實坪效益｜登記坪數 127.86 坪，室內主建物加附屬建物高達 89.59 坪，高實坪空間開闊大器；現況規劃為 8 室 1 聽方正動線，極易配合企業體彈性改裝與規劃。 📍 配套坡道平面大車位 📍 24H全天管理・穩定收租效益｜配備 24 小時嚴謹物業保全管理，確保企業營運安全與隱私；現況為穩定出租中，不論是作為長期資產配置收租，亦或未來企業收回自用擴張，皆是市場萬中選一的珍稀釋出。 📍 雙敦化頂級學區・資產護城河｜身處北市指名度最高的「敦化國小、敦化國中」雙明星最頂級學區，文教剛性抗跌實力強勁，賦予該席商辦無可比擬的長遠資產增值與保值護城河。 📍 完美商務生活圈｜下樓即有傳統市場、超市、星巴克與宜家家居（IKEA）等豐富機能，並鄰近敦中公園綠意，兼具極致商業便利與高品質休閒環境。

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