獨家🎯朴子縣政府長庚醫院星巴克商圈賺錢2層樓店舖

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​💎 【長庚高鐵商圈】鑽石 1+2 樓店面 ── 坐享社宅千人紅利！

​這不只是店面，是您未來的現金流！位於朴子最精華的祥和一路西段，正對面即是興建中的大型社會住宅（預計 2029 年完工）。當數百戶家庭遷入，這裡就是現成的繁榮聚落，商機不必等，未來看得見！

​📍 物件精華資訊

• ​地址： 嘉義縣朴子市祥和一路西段 

• ​總建坪： 44.81 坪

• ​空間： 1+2 樓彈性靈活，店住辦皆宜

• ​售價： 2180 萬

​🚀 為什麼這間店面非買不可？四大核心優勢：

​1. 正對社會住宅 ── 鎖定「剛性消費」龍頭

​鄰近社會住宅預計 2029 年完工，屆時將帶來龐大的人口紅利。無論是早午餐、連鎖超商、藥局或診所，正對面的地利之便，讓您坐擁穩定且龐大的基本客源，社區服務商機無限！

🎯台積電A11封測廠也近在咫尺生活圈。

​2. 鑽石三角地段 ── 匯集全方位客群

​物件座落於長庚醫療商圈、高鐵生活圈與縣府特區的核心交會點：

• ​醫療客群： 嘉義長庚醫院醫護人員與眷屬、看診人流。

• ​差旅客群： 近高鐵嘉義站，商務往來便利。

• ​辦公客群： 縣政府公務行政中心，高消費力族群聚集。

​3. 空間效益極大化 ── 1+2 樓黃金配置

• ​1 樓： 挑高門面，店效醒目，適合餐飲、展示空間。

• ​2 樓： 可作為辦公室、倉儲、美容SPA或工作室，甚至規劃為舒適居住空間，實現「下店上住」的高 CP 值生活。

​4. 未來增值可期

​嘉義科學園區與馬稠後工業區持續開發，帶動人口移入與居住需求，此區域已成為嘉義發展的重中之重。早一步卡位社宅前第一排，就是贏在起跑點！

​📞 預約看屋，掌握先機

​這間店面是區域內難得釋出的獨家專任物件，眼光精準的店東與投資家，請務必親臨現場感受其地理位置的優越。

• ​服務專員： 有巢氏房屋 大里康橋店 宋美憓

• ​服務專線： 0931-585819

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