【永康龍潭乙工】近195坪大地坪廠辦．雙產業園區核心微型總部

• 雙產業園區核心，坐享南科衛星聚落紅利： 

  坐落永康龍潭成熟工業聚落，緊鄰永科工（永康科技工業區）與永康產業園區。周邊上下游供應鏈完整、產業群聚效應強，是科技業、製造業或研發中心進駐台南的戰略核心地段。

• 194坪珍稀大黃金地坪，保值抗通膨置產首選：

   登記地坪高達 194.58 坪，土地產權完整。在目前大台南高科技與製造業蓬勃發展、工業用地供不應求的時代，擁有近兩百坪的乙工土地，本身就具備極強的資產抗跌與長期增值潛力。

• 現成「廠、辦、住」複合格局，增建三樓空間效益最大化： 

  登記建坪 141.71 坪，現場實際已增建至三樓，可用室內坪數大幅升級。一樓可作生產線或大型倉儲，二、三樓可規劃為行政辦公室、員工宿舍或研發實驗室，機能完整，改建即可無縫進駐營運。

• 中小企業擴廠黃金總價帶，倉儲加工完美載體： 

  總價 4788 萬在目前的工業不動產市場中門檻適中、財務操作彈性高。基地進出動線順暢，非常適合電子電路研發室、電商現代化倉儲、精緻小型加工廠等多功能用途，是企業主資產升級的絕佳跳板。

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alex2017007 林品佑

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