🏭 岡山近全新合法乙種工業區廠房

💰 開價：2450萬

📌 物件編號：115070066
📍 使用地類別：乙種工業區
📐 基地面積：113.87坪
🏗 廠房型式：鋼骨鐵皮廠房
🏢 合法建坪：45.73坪
⚡ 電力：三相220V
💧 用水：自來水
🏭 廠登：可以工廠登記
📏 滴水高度：9米
🚛 適合車輛：35噸車
🏢 辦公室：有
🏗 天車：無

🌟 物件亮點

▪️ 全新合法乙種工業區廠房，屋況新穎，可立即規劃使用。
▪️ 9米滴水高度，大型設備、倉儲堆高空間充足。
▪️ 鋼骨結構，耐用穩固，自用設廠、企業倉儲皆適合。
▪️ 附辦公室空間，生產與行政可同步規劃。
▪️ 鄰近省道、RK3捷運站，交通便利，員工通勤方便。
▪️ 8米道路，35噸大型車可進出，物流運輸效率佳。
▪️ 總價2450萬元，適合中小企業購入自用，降低長期租金成本。

❓常見問題 FAQ

Q：可以申請工廠登記嗎？
A：可以，本案位於乙種工業區，可依主管機關規定申請工廠登記。

Q：適合哪些產業？
A：適合機械加工、金屬製造、設備組裝、物流倉儲、電商倉庫及各類中小型製造業。

Q：大型貨車可以進出嗎？
A：可以，8米道路，35噸車可通行，裝卸貨便利。

Q：這間最大的優勢是什麼？
A：全新合法廠房、乙種工業區、9米滴水、可工廠登記，加上總價2450萬元，是中小企業設廠、自用及置產都相當值得考慮的物件。

岡山近年受惠於路竹科學園區、橋頭科學園區及台積電效應，產業聚落持續擴大，加上省道、RK3捷運站交通便利，工業不動產需求持續成長。本案兼具合法性、交通便利與合理總價，無論自用設廠、倉儲物流或長期置產，都具備良好的使用與增值潛力。

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