遠雄曼哈頓｜三多核心百坪商辦

【曼哈頓財經總部｜三多核心159坪大坪數商辦】

🏢 三多商圈核心｜2樓大坪數辦公空間
📐 權狀約159.60坪｜主建物約102.58坪
🚗 配置地下二層B2平面車位2個
✨ 現有裝潢｜室內輕隔間
🚇 鄰近捷運紅線、輕軌及亞洲新灣區

━━━━━━━━━━━━━━

✨【物件特色】

★ 159坪完整商辦空間
權狀約159.60坪，主建物約102.58坪，空間尺度完整，適合中大型企業、分公司、專業事務所、教育培訓機構或行政營運中心進駐。

★ 低樓層辦公，進出便利
本案位於2樓，員工上下班、客戶拜訪及廠商往來皆方便，特別適合有固定訪客、業務洽談、教育培訓或頻繁進出需求的企業。

★ 現有裝潢及輕隔間
室內已有基礎裝潢與輕隔間，可依實際需求規劃主管室、員工辦公區、會議室、接待區、行政區及休憩空間，節省前期規劃時間。

★ 大坪數格局，部門配置彈性高
相較一般百坪商辦，本案空間更充裕，可將業務、行政、財務、主管辦公及會議接待等不同部門分區規劃，兼顧辦公效率與企業隱私。

★ 同層僅兩戶，辦公環境單純
同層戶數少，進出環境相對單純，大樓配置6部電梯，有助提升上下班、訪客接待及日常辦公效率。

★ 配置B2雙平面車位
每一單位皆配置地下二層B2平面車位2個，方便企業主管、員工或重要客戶停車使用；如有車位增減需求，可另行討論。

★ 自用與出租皆具彈性
可作為企業自用總部、分公司或營運中心，也可出租予專業服務業、顧問公司、教育培訓、行政辦公等租客，兼具自用與資產配置價值。

★ 鄰近捷運與輕軌
鄰近捷運紅線三多商圈站，亦可銜接輕軌C8高雄展覽館站，員工通勤、客戶往來及企業招募均具便利性。

★ 三多商圈商務機能成熟
周邊匯集百貨公司、飯店、商辦、金融服務及餐飲機能，並鄰近亞洲新灣區、高雄展覽館及軟體園區，適合作為企業在高雄市中心的重要營運據點。

★ 第五種商業區
登記用途為商業用，產品定位明確，適合辦公、專業事務所、行政營運及商務服務等用途。

━━━━━━━━━━━━━━

【適合用途】

✅ 企業營運總部
✅ 中大型企業分公司
✅ 律師、會計師及專業事務所
✅ 顧問公司、貿易公司
✅ 教育培訓及會議中心
✅ 行政辦公及客服中心
✅ 企業自用或長期收租配置

━━━━━━━━━━━━━━

📍曼哈頓財經總部
📍高雄市苓雅區三多四路
📍2樓／總樓高25樓
📍權狀約159.60坪
📍主建物約102.58坪
📍每單位配置地下二層B2平面車位2個
📍如有車位增減需求，可另行討論

總價、面積、車位配置及相關資料，依不動產說明書與現場確認為準。

歡迎企業主、置產客戶及專業服務業預約賞屋，實際感受大坪數商辦的空間尺度與三多商圈的交通便利性。

承辦人：吳雲翔
永義房屋高雄巨蛋新莊加盟店