遠雄曼哈頓｜三多核心百坪商辦

【曼哈頓財經總部｜三多核心115坪商辦】

🏢 三多商圈核心｜2樓百坪辦公空間
📐 權狀約115.78坪｜主建物約73.83坪
🚗 配置地下二層B2平面車位2個
🚇 鄰近捷運紅線、輕軌及亞洲新灣區
✨ 現有裝潢｜空間可彈性調整

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✨【物件特色】

★ 百坪商辦，企業承接度高
權狀約115.78坪，空間規模適中，適合中小企業、分公司、專業事務所、顧問公司、行政辦公或教育培訓單位進駐，總價與坪數相對容易評估。

★ 低樓層辦公，進出便利
本案位於2樓，員工上下班、客戶拜訪及廠商往來皆便利，特別適合有固定訪客、業務洽談或教育培訓需求的企業使用。

★ 現有裝潢，格局可彈性調整
室內已有裝潢及輕隔間，可依企業需求規劃主管辦公室、員工辦公區、會議室、接待區、行政作業區及休憩空間。

★ 同層僅兩戶，辦公環境單純
同層戶數少，進出相對單純，大樓配置6部電梯，有助提升企業日常辦公及人員進出效率。

★ 自用、出租皆具彈性
可作為企業自用辦公據點，也可出租予專業服務業、顧問公司、教育培訓、行政辦公或一般商務型租客，兼具自用與資產配置價值。

★ 配置B2雙平面車位
每一單位皆配置地下二層B2平面車位2個，方便企業主管、員工或重要客戶停車使用；如有車位增減需求，可另行討論。

★ 鄰近捷運與輕軌
鄰近捷運紅線三多商圈站，亦可銜接輕軌C8高雄展覽館站，對員工通勤、客戶往來及企業招募皆具加分效果。

★ 三多商圈商務機能成熟
周邊匯集百貨公司、商辦大樓、飯店、金融服務及餐飲機能，鄰近亞洲新灣區、高雄展覽館與軟體園區，適合作為企業在高雄市中心的營運據點。

★ 第五種商業區
登記用途為商業用，產品定位清楚，適合企業辦公、專業事務所、行政營運及商務服務等用途。

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【適合用途】

✅ 企業分公司或營運據點
✅ 律師、會計師及專業事務所
✅ 顧問公司、貿易公司
✅ 教育培訓及會議空間
✅ 行政辦公及客服中心
✅ 企業自用或長期收租配置

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📍曼哈頓財經總部
📍高雄市苓雅區三多四路
📍2樓／總樓高25樓
📍權狀約115.78坪
📍主建物約73.83坪
📍每單位配置地下二層B2平面車位2個
📍如有車位增減需求，可另行討論

總價、面積、車位配置及相關資料，依不動產說明書與現場確認為準。

歡迎企業主、置產客戶及專業服務業預約賞屋，實際感受百坪辦公空間與三多商圈的商務便利性。

承辦人：吳雲翔
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