｜桃園藝文特區｜核心黃金店面｜聚客商圈首選(自用收租雙效益)

✅售價20580萬

✅雙層127坪空間

✅近展演中心 中茂新天地

✅豪宅聚落 生活機能佳

✅人車往來穩定 附近住宅密集 

醫療 × 餐飲 × 美容 × 金融 × 生活服務黃金商業聚落。

💼適合進駐商家

🍽️ 精緻餐廳

•日式料理

•火鍋

•義式餐廳

•特色餐酒館

•精品咖啡

•早午餐品牌

☕連鎖品牌

•星級咖啡

•手搖飲

•烘焙甜點

•連鎖速食

🏥醫療健康

•專科診所

•醫美中心

•健康檢查

•復健中心

•藥局

•保健品牌

💄美業產業

•美容美體SPA

•美髮沙龍

•健身工作室

•皮拉提斯

•瑜珈教室

👨‍👩‍👧親子教育

•才藝教室

•幼兒教育

•語言補習班

•親子餐廳

💼商務服務

•金融保險

•品牌旗艦展示店

•房仲門市

•精品家居

•科技展示中心

🌈投資亮點

✅桃園藝文特區核心地段

✅周邊高消費、高所得住宅聚落

✅商辦、住宅、藝文活動帶來穩定人潮

✅完整餐飲、醫療、美容商業聚落，具群聚效益

✅停車位充足，消費便利性高

✅鄰近威秀影城、總圖書館、展演中心、中茂新天地、京站廣場（2027），未來發展可期

🚗交通地理位置介紹位於：

📍同德五街
📍新埔六街
📍藝文一街

多條主要道路串聯藝文特區各生活圈，交通便利。

停車機能更是一大優勢：

🚘 藝文一街地下室停車位約216席
🚘 新埔六街地下室停車位約78席
🚘 同德五街平面停車位約100席

總計近400個停車空間（含地下及平面），有效提升消費便利性，大幅增加來店意願，對餐飲、診所及大型品牌尤其加分。

歡迎來電洽詢:陳依欣 0935-457-146(95)登字第077023號

不動產經紀業(107)桃市經字第001690古佳玄