林林推薦❤️北士科外溢核心大南商圈商辦含6車位

．科技走廊門戶，承德中正雙軸心＋未來環狀線利多北士科外溢核心 緊鄰北投士林科技園區，承接AI科技、生技醫療與軟體開發的產業群聚效應，為台北科技走廊最具潛力的延伸線 雙捷運一軸心 開車或搭車可迅速串聯紅線捷運士林站與劍潭站；未來更鄰近環狀線北環段 Y25 站，雙捷加值讓人才招募與商務往來更具優勢 鄰近承德路與中正路兩大主幹道，開車 5 分鐘速接國道一號（台北交流道）及新生高架道路，能以極快速度跨區往返內湖、南港或雙北精華區。

．低公設、高隱私，全棟僅 6 戶的純質獨棟企業總部 純質出入高隱私 全棟單純規劃僅 6 戶，沒有傳統大型商辦動輒上百戶的人流雜亂，進出皆為高產值企業主，隱密性極高 極致大氣尊榮感：稀有的獨棟現代外觀建築，企業可享有如同「包棟企業總部」的門面與管理便捷度，對外大幅提升品牌形象與信任度 機能成型機能佳 坐落於大南路核心區，周邊有士林捷運 TOD 開發案、台北表演藝術中心等政府建設利多，商業金融、銀行與餐飲機能一應俱全。

．頂層珍稀複層樓中樓，挑高方正格局、景觀衛浴兼具 高坪效複層樓中樓：此物件為 10 樓 ~ 11 樓挑高複層商辦規劃，主建物近 92 坪，可完美進行「下層行政辦公、上層高階決策與貴賓接待」的動靜分層設計 方正大面寬採光：利大建設精心規劃的開放式格局，室內動線極佳，且享有高樓層封藏景觀，讓辦公環境明亮大氣，員工生產力倍增 戶戶獨立排水與雙衛浴 打破傳統辦公室共用廁所的缺點，內部擁有廁所開窗的獨立雙衛浴與進排水系統，梯廳單純，不與外部人員混雜，並標配專屬的升降平面與機械車位。