石牌捷運第一排｜卡位北士科話題微型商辦
📍 正鄰 石牌站
📍 近北投士林科技園區（士北科）發展軸線
🏢 物件基本資料
▪️ 格局：開放格局（方正好規劃）
▪️ 總坪數：約12.53坪
▪️ 主＋附：約8.76坪
▪️ 樓層：4樓 / 共6樓
▪️ 總價：1,368萬
▪️ 使用分區：商三特土地約2.05坪（一般事務所）
🔥 五大利多一次到位
1️⃣ 輝達總部話題 × 士北科發展
NVIDIA 創辦人 黃仁勳 宣布台灣總部落腳士北科議題持續發酵。
科技產業進駐效應，帶動周邊商辦需求、租金與土地價值想像空間。
2️⃣ 石牌捷運站第一排
捷運月台即可看見，廣告招牌顯眼曝光，
客戶來訪零迷路，交通優勢就是生意優勢。
3️⃣ 醫療 × 學區雙核心
鄰近 臺北榮民總醫院、振興醫療財團法人振興醫院 雙醫療院區，
石牌國小、石牌國中、明德國中共同學區，
穩定人流與專業族群，支撐商圈活絡度。
4️⃣ 創業首選微型商辦
✔ 格局方正、採光明亮
✔ 小坪數低總價，入手門檻親民
✔ 適合個人工作室、顧問事務所、美業空間、科技新創辦公
5️⃣ 生活機能完整 × 綠地環繞
後有 榮光公園，
辦公之餘散步放鬆，工作與生活取得平衡。
✨「輝達 + 北士科 + 捷運 + 醫療 + 名校學區」
五大利多齊聚，話題與基本面兼具。
在台北市要找到捷運第一排、千萬初總價、具產業題材的辦公室並不多見。
自用創業、資產配置、收租投資皆宜，提早卡位北市多元題材發展區域！
📞 歡迎預約賞屋，搶先布局石牌核心商圈！
個人簡介：
14年信義房屋直營店資歷其中12年擔任店長職位
97年3月—97年11月紅樹林店主任
97年12月—98年9月紅樹林專案經理
98年10月—100年6月北投捷運店長
100年7月—101年9月石牌明德店長
101年10月—106年12月石牌店店長
107年1月—108年7月唭哩岸店長
108年8月—110年5月新北投店長
110年6月—110年9月石牌明德店長
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吳岳儒
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