興達路稀有大坪數雙店面｜8680萬｜108坪大地坪

✨ 正興達路14米大面寬，市區黃金地段
✨ 約109坪大地坪、205坪超大建坪
✨ 雙店面＋4辦公室＋多功能會議空間
✨ 店住合一、企業總部、自營品牌皆適合
✨ 稀有雙拼自地自建，市場難得釋出

真正具有代表性的商用不動產，不只是坪數夠大，更要兼具地段、門面與使用彈性。

本案坐落於嘉義市正興達路，擁有約109坪大地坪、超過205坪建坪，以及約14米超大面寬，在市區屬於極為稀有的大型店面產品，不論自用或投資，都具有極高的市場價值。

整棟採雙拼自地自建規劃，室內空間寬敞方正，目前規劃為雙店面、4間辦公室、3房、5衛浴，並設有大型多功能會議空間，可依照企業需求彈性規劃展示中心、教育訓練室、辦公總部、診所、醫美、美容會館、補習班、健身空間或企業旗艦店，發揮最大的使用效益。

雙店面設計讓營運模式更加靈活，可規劃雙品牌經營、前店後辦公，甚至一戶自用、一戶出租，增加穩定租金收益，提升整體資產價值。

三樓規劃的大型會議空間，更適合企業開會、教育訓練、產品展示或多功能活動使用，不必額外租借場地，提升企業形象與營運效率。

周邊商圈成熟，生活機能完善，附近商家林立，人潮穩定，無論開店經營、企業辦公或投資收租，都擁有相當良好的發展條件。

近年嘉義市大型商用店面供給相當有限，尤其超過百坪土地、大面寬、雙店面產品更是可遇不可求。對企業主、自營品牌、連鎖加盟、醫療診所及高資產族群而言，不只是營業空間，更是一項能長期保值與增值的資產配置。

👨‍💼 適合企業總部、連鎖品牌、診所、醫美、美容會館

🏢 雙店面＋辦公空間，營運規劃更有彈性

📍 市區黃金地段，大面寬、高曝光、高價值

📈 稀有大型商用不動產，自用、出租、置產皆具潛力