康橋國際學校首排｜8套房＋黃金店面｜高科大.台糖萬坪土地

🌟 康橋國際學校首排｜整棟收租資產

📍高雄市楠梓區創新路176號

位於楠梓土庫核心商圈，康橋國際學校首排，鄰近高雄科技大學、捷運青埔站、國道一號，交通便利，商圈成熟，兼具生活機能與發展潛力。

本案為整棟收租型資產，建物約105.72坪、土地約48.95坪，一樓黃金店面搭配八間套房，可同時創造穩定租金收益與長期資產增值空間。

⭐ 物件特色

✅ 康橋國際學校首排

✅ 土庫成熟商圈核心

✅ 一樓黃金店面

✅ 八間套房，獨立水電錶

✅ 面寬約9.2米，店面醒目

✅ 一、二樓約43坪，空間規劃完整

✅ 周邊停車便利

✅ 現有租賃收益，可立即收租。

🚀 未來發展潛力

✔ 緊鄰萬坪台糖土地開發

✔ 康橋國際學校生活圈

✔ 高雄科技大學商圈

✔ 鄰近約1,594戶社會住宅

✔ 人口持續成長，商業需求穩定提升。

💼 適合買方

✔ 收租置產

✔ 家族資產配置

✔ 長期持有投資

✔ 企業主

✔ 包租公／包租婆

✔ 自用兼收租

💰 開價

6,600萬元

歡迎預約現場賞屋，提供完整租賃及收益資料。

📞 林郁勝 經理
0966-02-9913

晉大不動產｜專業・誠信・用心｜晉大地產經紀有限公司

真正有價值的不只是整棟建物，而是它所處的地段、穩定的收益，以及未來持續成長的商圈。本案兼具收租、保值與增值，是自用與投資兼備的優質資產