台北市2988萬!完整土地20.27坪透天店面,未來都更可期

🔥 台北市2988萬！完整土地20.27坪透天店面，真的非常稀有！

✔ 土地20.27坪（完整持分）
✔ 透天店面
✔ 第三種住宅區
✔ 現有租客，月收27,300元
✔ 總價只要2988萬
✔ 台北市土地愈來愈稀有
✔ 未來具危老、都更發展潛力
✔ 自用、收租、置產一次滿足

真正懂土地價值的人都知道：

建物會折舊，但土地只會愈來愈稀有。

這不是買一間店面，而是買一塊位於台北市、完整持分的珍貴土地。

🏆 10大必買利多｜台北市稀有土地完整透天店面

⭐ 利多① 台北市稀有完整持分土地20.27坪

土地完整持分，不是畸零地、不用與他人分土地，未來資產價值高。

⭐ 利多② 總價僅2988萬

台北市土地20餘坪透天店面，3000萬內極為少見，入手門檻相對低。

⭐ 利多③ 現成收租中

目前承租娃娃機店，月租27,300元，買下立即收租，免空置等待。

⭐ 利多④ 第三種住宅區

土地使用彈性高，未來自建、整建、危老、都更皆具有發展潛力。

⭐ 利多⑤ 土地價值遠大於建物

建物雖小，但真正價值在完整土地，屬典型「買土地送房子」。

⭐ 利多⑥ 台北市蛋黃生活圈

生活機能成熟，交通便利，人口密集，土地保值性佳。

⭐ 利多⑦ 都更、危老熱門題材

未來若周邊整合成功，有機會參與都市更新或危老重建，提高土地利用價值。

⭐ 利多⑧ 可長期置產抗通膨

台北市土地供給有限，土地資產具有長期保值及抗通膨特性。

⭐ 利多⑨ 店面效益佳

一樓店面產品市場稀少，出租、自用皆適合，商業價值高於一般住宅。

⭐ 利多⑩ 傳承型資產

土地屬不可再生資源，適合長期持有，作為家族資產配置與世代傳承。