誠心成家獨家散步到高鐵！東興學區低總價挑高好室

【頂級地段與居住效益，聰明買方的最佳選擇】 

本物件坐落於竹北最核心的高鐵特區核心核心，以「不到千萬」的震撼總價，讓您同時擁有高鐵便捷性與頂級明星學區。相較於周邊動輒數千萬元的新成屋，本物件不僅總價門檻極低，更是卡位竹北精華地段的超高CP值首選。

【傲人比較優勢：高得房率與超低公設比】 

現今新大樓公設比普遍高達 33%~35%，花了大把銀子都在買公設。本物件公設比僅約 32%，且室內擁有合法挑高空間，額外增建夾層約 4 坪，使得實際室內使用面積擴充至約 12 坪！空間感直逼一般兩房產品，完全沒有新大樓鳥籠房的壓迫感。

【無價生活機能與明星學區保值性】

·         學區效益： 坐擁東興國小、東興國中雙明星學區，是竹北家長擠破頭的黃金設籍屋，抗跌保值性冠絕新竹。

·         交通與生活： 步行即可抵達高鐵新竹站。周邊全聯、便利商店林立，緊鄰竹北綠肺「水圳森林公園」，兼具商業便利與純高鐵特區的高質感生活氛圍。

·         現成收益： 目前帶有穩定優質租約（至114年9月30日），無論是設籍、投資收租，還是未來收回自住，彈性極高，進可攻退可守。

適逢竹北高鐵特區土地飽和、房價推升，如此兼具「低總價」、「高實用空間」、「頂級機能」的物件已成絕版。

置產、首購、設籍請務必把握，歡迎親臨感受窗外開闊的綠意視野與高得房率空間！

🏃 好屋不等人，與其看照片猜測，不如直接感受

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