SKY優選｜南區稀有雙鐵大面寬廠辦合一

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🏡住商不動產 慕義怡和加盟店

🏡慕義地產開發股份有限公司 

🏡經紀人:郭文琪(114)中市經紀字第02380號

🏆【南區稀有雙鐵大面寬廠辦合一】

雙鐵核心 × 32米黃金大面寬

承辦：Sky

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💰 物件資訊

・總價：1億6,800萬

・單價：約 36.53萬／坪

📐 土地／建物規劃

・土地坪數：260坪（稀有雙面臨路角地）

・權狀建坪：459.87坪

・實際使用：約559坪（含增建）

🏗 基地條件

・面寬：約32米

・深度：約17.6米

・臨路：10米路，車輛進出便利

🏢 使用規劃

・整棟 1-5 樓

・屋齡：19年

・使用分區：乙種工業區

✔ 可合法工廠登記

✔ 可公司設立

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💎 核心價值

步行即達雙鐵，大幅提升企業通勤效率與員工便利性，無論自用企業總部、倉儲物流、直播電商、商辦整合皆適合。

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📍 生活機能

雙鐵生活圈

・愛買復興店

・秀泰生活台中文心店

・大慶夜市

・中山醫學大學

・中山醫學大學附設醫院

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🔥 為什麼 A？

「乙工＋雙鐵＋角地」三大條件一次到位

台中市區幾乎無法複製，尤其南區土地稀缺，未來只會越來越少。