☀️【3面採光邊間店面】市府捷運80M｜面寬9米金店面｜

🌟 信義市府核心・一手釋出絕版稀有金店面 🌟

【🏠 本案基本資料】

• 💰 售價： 6,600 萬

• 📐 權狀坪數： 35.83 坪

• 📦 附加空間： 地下室約定使用坪數約 8.5 坪（具備內梯、外梯獨立進出，空間超彈性）

🔥 七大核心必買優勢・置產傳家首選 🔥

• ☀️ 三面明亮採光： 稀有邊間3面採光！室內通風明亮、無陰暗死角，大片玻璃櫥窗品牌展示效益翻倍。

• 🚇 捷運黃金地段： 步行至市府捷運站僅約 80 公尺！核心地段地標，高消費客群出入最頻繁。

• 📐 頂級門面效益： 黃金方正格局、面寬高達 9 米！邊間店面招牌極其醒目，廣告與門面視覺效果強大。

• 🚗 交通動線流暢： 巷寬 6 米配備雙向車道，會車輕鬆，客戶來訪、商務洽公、物流進出最便利。

• 🔑 超值地下空間： 額外擁有約 8.5 坪約定使用地下室，貼心設計「內梯與外梯」雙向獨立進出！不論當作獨立倉儲、VIP隱密包廂或員工休息區都極好運用。

• 🅿️ 停車省時省心： 店面旁法定空地可方便停車，在寸土寸金的信義市府商圈，這項優勢千金難買。

• ⚡ 硬體設備齊全： 店內附有天然瓦斯，可用於美容加熱、烘焙或一般辦公員工福利設備。

💼 置產 / 自用 最佳萬能首選（適合多元合規業種） 💼

本案位於精華住三用地、6米醒目巷道。一手屋主珍藏釋出，此地段、此大面寬、絕美採光的規格堪稱市場絕版品。

【📈 極適合業種推薦】：

• 🏥 醫療美學： 醫美診所、中西醫診所、牙醫診所、專業藥局（3面採光最顯乾淨明亮）。

• 🎨 高質感服務： 婚紗攝影設計、美髮美甲沙龍、寵物美容。精品咖啡豆零售展示、

• 🥐 網美烘焙點心工作室、🛍️ 各類連鎖零售、🥤 時尚飲品外帶

• 🏢 企業總部： 設計公司、網美電商辦公室、品牌精品展示店、私人招待所。

歡迎實力買方、企業主預約親臨鑑賞，卡位信義區最強黃金核心！

【📞 看屋專線與承辦人員】

• 🤝 歡迎同業配案，誠摯邀請貴賓指名看屋！

• 🏠 台灣房屋 太原特許加盟店 (千祥房地產有限公司)

• 👤 經紀人：梁覺民

• 🪪 證號：(112) 新北經字第 004092 號