📍桃園區核心｜中正商圈【21世紀大廈｜整層商辦大空間】🏢

不是每一間商辦，都能稱得上「門面」。

真正有價值的，是能替企業加分、同時具備資產配置能力的空間。

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🏢【市中心・21世紀大廈｜整層商辦大空間】

📍桃園區核心｜中正商圈・火車站生活圈

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✨ 四大地段優勢｜企業選址，看的從來不只是地址

🎓【學區】

周邊學區與補教資源豐富，人流穩定，特別適合教育機構、補習班進駐，招生自然有優勢。

🌳【綠地】

市中心仍保有公園綠地，讓高壓工作環境中，多一份喘息空間，提升員工與客戶體驗。

🛍【商場】

中正商圈＋桃園火車站商圈雙核心，人潮＝商機，餐飲、金融、百貨齊聚，企業曝光度自然提升。

🚇【交通建設】

步行可達捷運綠線G08、G09（未來通車）、桃園火車站、樓下即公車站牌，多元交通匯集，客戶與員工來往無障礙。

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🏠 空間優勢｜一層一世界，企業格局由你決定

🌞【採光】

整層空間，大面採光設計，自然光充足，打造明亮專業的辦公氛圍。

🌬【通風】

良好通風規劃，長時間辦公依然舒適，提升工作效率與員工滿意度。

🧭【格局】

大坪數彈性格局，可自由規劃為企業總部、診所、教室或共享空間，空間運用不受限。

🏢【樓層】

整層使用，獨立性高，進出單純，企業形象與隱私兼具。

🚗【車位】

周邊停車與交通機能完善，滿足員工與來客停車需求。

👑【戶數】

稀有整層規劃，非一般分割小單位，真正展現企業規模與氣場。

🆕【裝潢】

全室精緻裝潢＋管線更新，省下大量裝修成本與時間，直接進駐、立即營運。

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💼 適合族群｜不是每個空間都能承載你的野心

✔ 企業總部｜提升品牌門面

✔ 醫美診所｜高曝光＋便利交通

✔ 教育機構｜穩定人流＋學區支撐

✔ 投資收租｜市中心抗跌保值標的

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📊 多戶可選｜依需求配置你的資產版圖

▪ 43.08坪｜1210萬

▪ 50.62坪｜1420萬

▪ 77.03坪｜2160萬

▪ 69.81坪｜1960萬

▪ 44.08坪｜1235萬

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💎 市中心整層商辦，本來就稀有

💎 有裝潢＋可立即使用，更是少見

💎 自用撐門面、出租創收益，一次到位

當別人還在找辦公室，

你已經在選擇「企業未來的舞台」。

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