🚩光明國小旁｜成熟商圈黃金店住
做生意，需要人潮。
生活，更需要便利。
這間位於桃園市蘆竹區南福街，坐落南崁成熟生活圈，擁有穩定住宅人口、商業機能與交通優勢，是兼具自住與創業的理想選擇。南崁生活圈是蘆竹最成熟、機能最完整的區域，也是近年人口持續成長的核心地段。
🏡【物件特色】
📍 桃園市蘆竹區南福街
🏪 一樓可規劃店面營業
🏠 樓上可規劃住家或工作空間
✨ 店住合一，一戶多用途
📐 使用空間寬敞，空間規劃彈性大
📍【黃金地段優勢】
✔ 光明國小旁，家長接送人潮穩定
✔ 位於南崁成熟生活圈
✔ 鄰近南崁交流道，南來北往便利
✔ 鄰近未來桃園捷運綠線G13、G14站生活圈，具交通建設發展利多。
✔ 約30分鐘可往返雙北
👉 好地段，才能創造長期價值。
🛍【成熟商圈機能】
✔ 南崁商圈商家林立
✔ 全聯、生鮮超市、便利商店步行可達
✔ 餐飲、美食、銀行、診所生活機能完善
✔ 光明國小、光明國中學區完整。
✔ 周邊住宅密集，消費需求穩定
👉 每一天，都有固定生活消費人口。
💰
✔ 一樓店面創造營收
✔ 樓上可自住、出租或辦公
✔ 成熟商圈降低養店時間
✔ 未來捷運建設提升區域發展潛力
✔ 自用、收租、置產一次滿足
🚀
📍 光明國小旁
📍 南崁成熟商圈
📍 一樓店面 × 樓上住家
📍 鄰近未來捷運綠線生活圈
創業、自住、收租，一次擁有。
📍 中信房屋林口A9店｜富璟團隊
👤 聯絡人：店經理黃愛智
📞 手機：0987-275-862
營業員證照:(102)登字第248779號｜經紀人證照(107)金縣字第000050號楊冠群
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【我是中信房屋林口Ａ9加盟店經理黃愛智】
102年入職不動產直營體系，連續多年榮獲千萬經紀人殊榮、全國傑出金仲獎楷模
曾任信義房屋店主管，培育多位房仲新秀。
愛智相信所有的相遇都是久別的重逢，買賣房屋是一種緣份，也是一份責任。
一期一會的態度每位客戶，全力以赴、真誠以待❤️
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中信房屋加盟店數突破350家一家委託多家聯賣
中國信託房屋交易安全制度 為您的交易做更嚴密 更安全的把關
買房｜賣屋｜租賃｜土地｜高級住宅｜實價登錄服務｜不動產稅務諮詢
【不動產事業群服務據點】
◆ 中信房屋 林口A9加盟店 新北市林口區仁愛二路31巷16號
◆ 中信房屋 仁愛敦南加盟店 台北市大安區仁愛路四段28號
◆ 中信房屋 天母蘭雅加盟店 台北市士林區忠誠路二段54號
◆ 中信房屋 信義101加盟店 台北市信義區莊敬路224號
◆ 圓璽不動產 商仲事業部 台北市大安區仁愛路四段28號
◆ 圓璽不動產 資產管理部 台北市士林區忠誠路二段52號3樓
◆ 圓璽不動產 天母二處 台北市士林區忠誠路二段114之1號
◆ 圓疆不動產 土地開發部 台北市士林區文林路418號2樓
廣告聲明
★本廣告房屋、土地資料若與實際情形有所差異時，仍以地政機關登記為準
★本廣告刊登照片若有室外照非物件本身時，係以房屋標的物附近街景照片供參考示意
★本廣告所刊載之格局圖，係未依一定比例縮小繪製之概繪圖，實際仍依房屋現場為準
★物件之主要用途如非住家時，系統因房間數為必填選項，實際用途仍依地政機關登載為主，未免誤導特此說明
★網路平台物件留言系統不會自動提示，無法即回答您的訊息，歡迎直接電話詢問或加Line聯繫
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