清華大學南門旁熱鬧店面｜學生+住戶雙客源｜租約穩💕💕💕

坐落於國立清華大學南門旁的精華店面，

地段優勢鮮明，緊鄰校園出入口，

人潮自然匯聚。清華大學在校學生約18,000人，

日常通勤、用餐、聚會需求穩定，

加上周邊成熟住宅聚落與外來遊客，形成全天候不斷的人流循環，

為店面帶來源源不絕的消費動能。

無論平日或假日，皆具備良好的營運基礎，商機活絡、曝光度高。

本物件目前已有穩定租客承租中，租約至民國119年6月，

現成收租、無需等待空置期，

對於尋求長期穩定現金流的投資人而言，是相當難得的標的。

店面位置醒目，鄰近主要動線，易於吸引學生族群與在地居民駐足消費，

亦適合餐飲、飲品、零售等多元業態進駐。

整體而言，此店面結合「學區核心」、

「人潮紅利」與「長約穩收」三大優勢，

不僅抗空置能力強，也具備未來增值潛力。

在清華商圈持續發展下，無論是保值或收益表現皆值得期待，

是兼具安全性與成長性的優質投資選擇。

詢問專線:0955319852