🍎七張中正路稀有厰辦🍎住商江翠華.新店首購推薦

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🏆 物件亮點一次看：

✔ 合法工業用途，可公司登記、報稅、無使用疑慮
✔ 近捷運七張站＋二高交流道，通勤與物流都方便
✔ 電梯廠辦 4 樓，形象佳、管理單純
✔ 64 坪完整坪效，好規劃、用途彈性高
✔ 現況無租約，交屋即可使用或重新裝修
✔ 新店市中心稀有釋出，供給極少、保值性強

🧠 適合這樣的你：

✔ 正在找「可合法使用的廠辦」
✔ 不想再繳租金，想把成本變成資產
✔ 希望公司在市區，員工好招、好留
✔ 重視交通效率與企業形象

最適合的 3 種買方族群:
    🎯族群一：科技／研發／設計類公司（5–30 人）

• 需要 辦公＋設備／樣品／實驗空間

• 需要 合法工業用途、可公司登記

• 員工通勤需求高
  
  🎯 族群二：電商／品牌商／輕製造（倉辦合一）

• 需要 辦公＋包貨／倉儲／簡單加工

• 要求 進出貨便利、快速道路

• 不需要大型重型製造
  
  🎯 族群三：老闆型自用買方（租轉買）

• 每月租金成本高

• 想要 固定據點＋資產保值

• 公司規模穩定、看長期
  
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  經紀人游啟恭(93)北縣字第000967

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