【永春站MOMA高質感大樓】明星學區/生活機能絕佳

✨ 信義區核心地段，入主「華固MOMA」黃金增值！✨

【本案必買 5 大核心優勢】

• 🚇 捷運出站即到家：緊鄰永春捷運站、市立工農公車站，坐落於忠孝東路五段黃金軸線上，南來北往交通極致便利。

• 學區 🎓 頂級明星學區：坐擁博愛國小、興雅國中雙明星學區，家長設籍、置產的首選標的。

• 🏠 挑高空間，質感裝潢：室內採挑高空間設計，精緻質感裝潢，坪效發揮到極致，無壓迫感，魔術空間超好住。

• 🛍️ 完美生活機能：鄰近虎林市場，下樓採買超方便；步行可達富台公園，離信義計畫區商圈更是近在咫尺，兼具生活便利與休閒綠意。

• 🔒 社區單純氣派：知名建設公司品質保證，鋼筋混凝土結構。戶數單純、門廳氣派，住戶管理費 1828 元/月，享優質社區維護。

📋 物件基本資料

• 售價：1868 萬

• 單價：168.59 萬/坪

• 總坪數：11.08 坪 (主建物 6.38 坪 / 附屬建物 0.901 坪 / 公設 3.795 坪 34.3%)

• 樓層：出售樓層 4 樓 / 總樓高 11 樓

• 格局：0 房 1 廳 1 衛 (增建格局：1 房 0 廳 0 衛)

• 屋齡：21.7 年 (竣工日期 093/09/30)

• 座向：朝北

• 房屋用途：一般事務所 (使用分區：住三之一)

💡 房仲小叮嚀/買方備忘： 本物件無論是單身貴族自用、頂客族，或是作為信義區設籍、個人工作室投資置產，都是極為稀有的釋出機會！歡迎預約看屋，親臨感受信義區精緻生活！