近台元！美裝潢採光樓中樓！挑高4米2！適首購！

✅4.2 米高坪效彈性空間：全室規劃挑高 4.2 米，空間垂直延伸感佳，能輕鬆規劃夾層或複合式收納，創造超越實際坪數的使用效益。

✅低總價好入手與投資屬性：主力坪數約 10～11 坪，總價帶落在 500～650 萬區間，具備低總價、低門檻特性，相當適合首購族自住或作為收租資產。

✅鄰近台元科技園區商圈：緊鄰台元科技園區，周邊擁有博愛街與三民路成熟商圈，外食採買極為便利，亦帶動穩定且旺盛的工程師租屋需求。

✅商業區地段與便利生活圈：位於縣治一期重劃區的商業區，周邊涵蓋家樂福、竹北火車站等核心設施，聯外交通與金融商業機能發達。

✅單純小社區：全區僅 99 間，相比大型千戶社區更顯單純，維護與管理相對聚焦。

新竹展義房產團隊　竹科店小林

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