屏東建國路全新工業廠房一

👍 屏東建國路全新工業廠房一

✨ 正20米路×面寬10米×挑高11米合法廠房

✨ 鄰近屏東科技產業園區與高榮屏東分院--全新耐震H型鋼結構

在全台優質工業土地一位難求、鋼構工料雙漲的時代，企業主最珍貴的不是高昂的買地自建，而是「全新落成、規格攻頂、免等待工期、可立即合法登記營運」的頂級廠房。 這組座落於屏東市建國路上的【全新耐震H型鋼工業廠房】，緊鄰建國路交通大動脈，絕對是您事業版圖再升級、立足高屏產業鏈的最強黃金基地！

✨ 物件亮點
✅ 全新耐震H型鋼高規建造： 買廠房最怕結構老化與不合規。本案為全新全棟採用高規格耐震 H 型鋼骨結構，地基扎實、安全穩固，幫企業主省下高昂的建材原料預算與漫長的興建監工期，即刻交屋即可投入生產！

✅ 面寬10 米：廠房登記 100.82 坪，地坪達 169.13坪。 10 米大面寬，室內空間方正毫無死角，非常有利於大型機械具、生產線的流暢排開與產能極大化。

✅ 挑高11米 × 廠房滴水10米： 內部挑高達 11 米、滴水高度 10 米！高坪效空間，無論是規劃高空自動化倉儲、大型天車吊掛作業、或是精密機械加工，空間感與對流皆極致流暢無壓迫。

✅ 臨20米大馬路--聯結車大貨車進出極速順暢：擁有一間廠房最關鍵的靈魂 ── 「動線決定產值」！本案臨 20 米寬敞街道，搭配10 米面寬，迴車動線流暢，不論是 40 呎聯結車、大貨車或是各型物流車進出、上下貨皆極致輕鬆便利。

✅ 工商水電一次到位（有自來水、三相電）： 已為您貼心牽設完成經濟部標準自來水管線，並備有工業生產必備的高功率三相電（三相四線動力電），免去企業主向台電、水廠申請繁瑣耗時的流程，開門即可立即投產營業。

✨ 地段地利優勢：
✅ 高屏產業廊帶核心，極速接軌雙特區紅利產業科技人口紅利爆發： 鄰【屏東科技產業園區】。周邊高階供應鏈上下游聚落成熟，強大的產業鏈外溢紅利，是您長線企業資產配置最穩固的增值護身符。

✅ 頂級醫療與交通動能： 高雄榮總屏東分院，給員工與周邊最安心、最即時的健康醫療照護。快速銜接建國路主幹道、國道系統與高屏大橋，串聯高屏科學園區與南北大眾物流行流網絡，動能無懈可擊。

✨ 資產配置觀點
本案不僅具備「全新合法登記、挑高11米、正20米路、科技產業園區旁」的四重不敗護身符，更是目前中南部市場上極度稀缺的「可立即進駐」全新廠房。在通膨時代、萬物皆漲的浪潮下，買下這座廠房不僅能為自己的企業省下大筆租金折損、享有合法的資產折舊節節稅效益，更具備高流通性與高增值空間，絕對是您事業藍圖與資產配置中最明智、最進可攻退可守的旗艦級資產。

❤️ 專業誠信，成交一條龍把關！找合法廠房找憶慶 Wendy，用心陪伴您的企業航向幸福大未來！

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周憶慶 Wendy
專線： 0987-197-681
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