【A7大學城雙層金店王｜捷運旁稀有店霸】
📍桃園市龜山區文學路227號
在A7重劃區，
真正有價值的店面，
從來不只是坪數大而已。
而是要有捷運、有住宅人口、有未來發展，
更重要的是有足夠的空間讓生意持續成長。
這間位於A7大學城核心地段的雙層店面，
正是市場上極為稀有的產品。
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🔹權狀｜86.96坪
🔹主建物｜50.35坪
🔹格局｜1+2樓店面
🔹樓層｜1樓＋2樓
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✨ A7體育大學捷運站旁，步行可達
✨ 面寬約8米，大面寬店效醒目
✨ 挑高約3米6，空間舒適大器
✨ 1+2樓完整使用規劃，坪效極佳
✨ 室內超過50坪，空間好利用
✨ 坡道平面雙車位，停車便利
✨ 社區戶數多，穩定消費人口支撐
✨ 康是美、超商等品牌商家陸續進駐
✨ 未來樟腦寮公園生活圈成形
✨ A7科技、醫療、住宅人口持續成長中
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🚇 A7體育大學捷運站
🏢 A7重劃區核心地段
🏪 稀有雙層店面規劃
🚗 坡道平面雙車位
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開店最怕什麼？
空間不夠用。
客人來了坐不下，
商品擺不開，
生意越做越綁手綁腳。
而這間最大的優勢，
就是擁有少見的雙層使用空間。
一樓可作為門市展示、
品牌形象店面、
餐飲接待區。
二樓則可規劃包廂、
辦公空間、
教室、工作室或員工休息區。
讓營業空間與管理空間完美分流。
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🔥 A7捷運站旁黃金地段
🔥 面寬約8米超霸氣
🔥 挑高3米6空間舒適
🔥 稀有1+2樓雙層店面
🔥 主建物超過50坪
🔥 坡平雙車位配置
🔥 未來發展潛力十足
不論是：
☕ 咖啡廳
🍽 餐酒館
🏥 診所藥局
🏋️ 健身工作室
🎓 補教教室
🏢 企業總部
🛍 品牌旗艦店
都相當適合。
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A7不是未來式，
而是正在發生式。
人口持續移入、
商圈逐步成熟、
捷運機能到位，
現在正是卡位核心商圈的最佳時機。
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想找A7最有發展性的店面？
想擁有捷運站旁的黃金門牌？
想提前布局未來商圈核心？
👉 這間絕對值得您親自來看看！
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李孟叡｜0976-365-475
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