商三💖長安西路✅可做餐飲✅住商陳平💖京站店面~附車位

📍 台北市大同區長安西路
🔥 台北車站商圈｜商三土地｜可餐飲金店面 🔥
📢 北車特區稀有店面釋出！
📢 雙子星開發加持，增值潛力備受矚目！

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【物件特色】

✅ 台北車站、台北轉運站生活圈
✅ 京站百貨商圈核心地段
✅ 商業區（商三）土地
✅ 可規劃餐飲、零售、品牌門市
✅ 室內使用約38.6坪
✅ 後院增建約5坪
✅ 夾層增建約4坪
✅ 實際使用空間約47.6坪
✅ 買一層用多層，坪效佳
✅ 附車位，停車便利

🏢 物件優勢

✔ 原月租金約11.75萬元
✔ 現況空屋好規劃
✔ 收租、自用皆適合
✔ 門面醒目，商業效益佳
✔ 可直接規劃餐飲業種
✔ 稀有商三店面產品

🌆 地段優勢

✔ 台北車站商圈
✔ 京站時尚廣場商圈
✔ 台北轉運站商圈
✔ 承德路商業軸線
✔ 西區門戶計畫核心
✔ 雙子星特區發展受惠區

📈 投資亮點

✔ 雙子星開發建設持續推進
✔ 北車商圈人流、金流集中
✔ 商三土地保值性高
✔ 店面產品稀有度高
✔ 收租與增值雙效益

🏢 漢廷長安基本資料

・屋齡：約19年
・總戶數：29戶
・總樓高：14樓
・土地使用分區：商三
・公設比：約38.37%
・RC鋼筋混凝土結構
・建設公司： 漢廷建設 
・建築設計：張維哲建築師事務所 
・營造公司： 鑫成營造

📢 北車商圈 × 京站生活圈 × 雙子星題材
📢 商三可餐飲金店面，置產自用一次到位！

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🏆 我們的榮譽
・全國最佳 TOP 加盟店第一名
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🔖 住商不動產安和仁愛加盟店
🔖 榮騰建設有限公司
🔖 經紀人證照：99年北市經證字第00436號
🔖 登記字號：101登字第198086號

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