【大安區安和路】三面採光綠景戶｜住商兩用寬敞大空間
正對林蔭預售案，地段增值第一線！
極稀有坪效： 總坪數 41.41 坪，公設僅約 5 坪，實坪高達 31 坪以上！在這個公設比動輒 35% 的年代，這是極難得的高得房率空間。
採光之王： 邊間三面採光，光線自由穿透，這不僅是舒適，更是頂級地段的奢侈感。
管理到位： 白天管理員把關門戶、垃圾集中代收，免去追垃圾車的煩惱。
重新定義家： 目前合約至 09/30，適合想要親自操刀裝潢、打造心目中夢想居家空間的您。
土地價值： 位屬第三種商業區（原三之一住及二商），土地增值潛力優於一般純住宅區。預售屋比價效應： 正對面預售案強勢銷售中，建商開價即是您的房價底氣，現在買在起漲點。
住商兩用彈性： 登記住商用，適合各類工作室、質感醫美、設計公司進駐。
頂級門牌： 台北市大安區安和路二段，是企業形象或頂峰人士的最佳背書。
格局方正： 三面採光，主建物與陽台合計逾 36 坪，空間好規劃，適合隔出大型會議室、獨立辦公室與寬敞洽談區。
生活機能： 位於大安核心，捷運、餐飲、商業活動極度便利，員工通勤、洽公招待皆方便。
高彈性： 垃圾代收與管理服務，為公司省下不少營運庶務成本。
物件亮點： 一層僅兩戶，住戶單純，出入不複雜。
物件注意：現有承租方，租約到今年9月30日。需重新裝修。廁所有對外窗。吉屋。產權清楚。無車位。
馮偉冠店長 房產andy哥 0952062699(賴可加)
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