【稀有全棟釋出】北投立德路千坪廠辦大樓，搶佔士科延伸線核心地段，企業總部絕佳首選！
案件外觀。氣派的圓柱玻璃帷幕外牆，不僅提供極佳的採光，更展現企業的非凡門面，位於立德路159巷1號，地點極佳，現況維護良好。
您好，我是您的房產經紀人。今天要為您隆重介紹一棟在北投區极为稀有、位於立德路大馬路上的【北投忠義全棟廠辦大樓】。這不僅僅是一棟建築，更是您企業邁向新高峰、展現規模實力的核心基地。在當前精華地段廠辦難求的市場中，這棟全棟釋出的物件絕對是您不能錯過的絕佳機會。
🚀 核心地段：北投士林科學園區延伸線，掌握未來商機
本案位於台北市北投區立德路159巷1號，坐擁極佳的地理優勢：
鄰近台北士林科學園區（士科）： 士科是台北市下一個產業發展重點，本廠辦位於士科的延伸地帶，能與科學園區形成緊密的產業鏈結，吸引科技、研發、生技等高端企業入駐，未來的增值潛力無限。
立德路大馬路上： 擁有大馬路門牌，不僅車流、人流暢旺，更具有絕佳的企業招牌曝光效果，展現氣派的企業形象。
捷運忠義站僅650公尺： 步行即可到達捷運站，對於員工通勤、客戶來訪都極為便利，大幅提升企業的招募優勢與營運效率。
🏢 全棟廠辦大樓：極致空間，自由規劃企業總部
這是一棟專為企業總部設計的廠辦電梯大樓，擁有罕見的超大坪數與完整的垂直空間：
總權狀坪數：高達 1042.76 坪！
主建物坪數：693.15 坪！
附屬建物坪數：349.61 坪！
超大的主建物空間提供極高的使用彈性，非常適合中大型企業設立企業總部、研發中心、倉儲物流中心或複合式辦公空間。附屬建物則提供了充足的露台、陽台等戶外空間，可規劃為員工休息區、戶外花園或特殊展示空間，提升整體辦公環境品質。
✨ 現況極佳，入駐即用：打造高效率辦公環境
正如所示，這棟大樓現況維護良好：
現為辦公室格局： 大樓內部已有完整的辦公隔間與設施，能讓您省去大量的裝修時間與成本，實現快速進駐、立即營運。
採光極佳： 從中可以看到，圓柱玻璃帷幕與大量的窗戶設計，讓整棟大樓內部擁有明亮自然的採光，創造健康舒適的辦公氛圍，提升員工的工作效率。
空間靈活： 千坪的空間可根據您的需求，靈活配置開放式辦公區、獨立辦公室、會議室、展示廳、實驗室或倉儲區，完美契合您的營運模式。
🍔 完善生活機能與產業群聚
除了交通便利與絕佳地段，本廠辦周邊也擁有豐富的生活機能：
食衣住行一應俱全： 鄰近多個商圈與住宅區，各式餐飲、超商、銀行、醫療機構等皆在附近，滿足員工日常需求。
產業群聚效應： 位於北投工業與科技產業聚落中，周邊有眾多科技業、製造業公司，能為您的企業提供更多合作交流與資源鏈結的機會。
優質休閒環境： 靠近北投區豐富的溫泉景點與自然公園，提供員工工作之餘放鬆身心的好去處，促進工作與生活的平衡。
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在台北市精華地段，像這樣地點好、坪數大、現況佳、全棟釋出的廠辦大樓，真的是絕無僅有的機會。它不僅是您的辦公場所，更是您企業身份的象徵與未來發展的關鍵。
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經紀證號： (89)北市經證字第76號
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