大河匯能聚勢啟動企業新局北士科門戶智慧水岸廠

社區規劃

⭐建築規劃 公設比:42%  基地面積1088.09坪

⭐建蔽率46.28%

⭐管理費用110元/坪/月

⭐車位配比1:4.04

⭐棟戶規劃1幢，1棟，58戶作業廠房，22戶一般事務所

⭐車位規劃平面式323個

⭐樓層規劃地上24層，地下5層

⭐充電設備無充電設備

售狀態熱銷建案建案地區台北市士林區建案類型預售屋格局規劃開放格局(80坪~536坪)基地位置臺北市士林區大南路、通河東街一段路口

AI時代的總部主場，從大河商爵啟程

【大河商爵】座落士林核心水岸地段，與輝達（NVIDIA）(開車4分鐘) 即將設置的北士科AI總部僅一橋之隔。在全球AI佈局加速之際，企業總部選址不只講求能見度，更在乎產業連結、營運效率與空間彈性。大河商爵位處北士科門戶，擁有比北士科更貼近台北市政核心的戰略優勢，交通動線完整，鄰近捷運紅線的劍潭站、士林站，並可銜接未來環狀線Y25環北站，形成捷運紅線與環狀線交織的雙軸路網，串聯台北市心、北士科與內湖科技廊帶，同步整合雙北科技圈與市政核心。

高效交通樞紐，串聯城市經濟

【大河商爵】交通網絡完善，鄰近捷運劍潭站與士林站，透過淡水信義線快速連接內湖、南港與台北市中心。未來可透過捷運環狀線Y25站（環北站），無縫串聯內湖、南港等台北主要商業區，迅速進入市心。車行約15分鐘可達松山機場，11分鐘直抵台北車站與雙子星國門特區，國道一號也僅需約10分鐘車程即可上高速公路，滿足企業與員工的日常通勤與商務出行需求，全面提升企業營運效率。

(*車程時間預估以Google map及捷運官方乘車時間為計算基準)

企業總部聚焦，引領產業新佈局
Headquarter Economy, Corporate Clustering

北士科科技園區內已陸續吸引多家重量級企業布局，如士林電機、康舒、仁寶、中鼎等知名上市公司。隨著輝達（NVIDIA）宣布設立台灣總部於北士科，更進一步加速區域內AI產業鏈的成形，帶動整體產業聚落邁向高階技術與智慧製造升級。

銷售狀態熱銷建案建案地區台北市士林區建案類型預售屋格局規劃開放格局(80坪~536坪)基地位置臺北市士林區大南路、通河東街一段路口

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