南港軟體園區地標商辦｜企業總部首選｜高樓景觀珍稀釋出

• 鄰近南港展覽館、中信金融園區、三井LaLaport及世貿公園，坐擁南港核心商業聚落，交通便捷、生活機能成熟。

• 園區內規劃完善，銀行、郵局、便利商店及多元餐飲設施一應俱全，滿足企業日常營運需求。

• 大樓採氣派挑高門廳設計，配置24小時專業物業管理及保全服務，企業形象與安全兼具。

• 全棟規劃12部客梯，採高低樓層分流設計（兩側各6部），另設1部貨梯。

• 室內格局方正，空間規劃彈性佳，樓高約4米，採光明亮且視野開闊；現有辦公隔間及裝潢完善，可直接進駐使用，節省裝修及搬遷成本。

• 男女廁所及茶水間乾淨、維護良好，其中男廁設有3間廁間、女廁設有6間廁間，可充分滿足企業員工使用需求。

物件資料

• 土地使用分區： 軟體工業園區

• 使用執照用途： 一般事務所

• 登記總坪數： 約408.07坪（含車位）

• 車位坪數： 約86.22坪

• 建物權狀坪數： 約321.85坪

• 室內使用坪數： 約205.79坪

物件特色

✔ 南港軟體園區指標A級辦公大樓
✔ 近南港展覽館站及南港軟體園區站，交通便利
✔ 科技產業聚落核心，企業群聚效應佳
✔ 高規格物業管理及門禁保全
✔ 稀有大坪數辦公空間，適合企業總部、自用置產
✔ 附5個坡道平面及1個坡道機械(上下層)車位，滿足企業停車需求

稀有釋出，歡迎預約賞屋。

關於高力國際 (Colliers) | 全球領先的不動產專業服務

Global Leadership in Real Estate Professional Services

頂尖上市背景 (Publicly Listed Leadership)：

於 NASDAQ 及 TSX 雙掛牌上市（代碼：CIGI），財務穩健且透明。

Dual-listed on NASDAQ and TSX (CIGI), demonstrating robust financial stability and transparency.

全球前三大排名 (Top 3 Global Ranking)：

名列 Lipsey 全球房地產品牌調查前三名，具備強大的品牌影響力。

Ranked among the Top 3 global real estate brands by the Lipsey Survey, reflecting powerful brand influence.

財星 500 強企業 (Fortune 500 Recognition)：

獲評為《財星》雜誌 500 強企業，提供機構法人級別的專業建議。

Recognized as a Fortune 500 company, delivering institutional-grade strategic advice.

跨國服務網 (Expansive Global Network)：

業務遍及 70+ 國，管理逾 1,080 億美元資產，結合全球資源與台北在地專業。

Operating in 70+ countries with $108B+ AUM, integrating global resources with Taipei local expertise.

多元專業顧問 (Expert Advisory)：

專精於法規分析、投資估價及商務仲介，協助客戶極大化資產價值。

Specializing in regulatory analysis, valuation, and brokerage to maximize asset value for our clients.