【出價救談!急售!】內湖路大空間廠辦

1. 雙動線獨立出入，兼顧「商務接待」與「社區隱私」

• 效益： 廠房規劃雙出口設計。一面臨路，訪客與商務客戶洽談可由大馬路端直接進出，展現門面氣度；另一面直通社區內部，動線分流，兼具高度隱私與便利性。

2. 進出貨極方便！大門口即是貨梯，省時省力

• 效益： 貨車進出動線順暢。大門口正對貨梯，裝卸貨物可直接無縫對接，不與一般客運大樓動線衝突。對於電商週轉、物流、小型加工或中央廚房倉儲來說，能大幅降低勞務與時間成本。

3. 格局方正、三面採光，超高主建坪效（室內達74坪）

• 效益： 目前室內已貼心隔為三間，皆帶陽台。三面皆有大面窗，採光極佳、通風良好，告別傳統廠辦的昏暗壓迫感。方正格局極易規劃，不論是作為大型商業攝影棚、個人設計工作室，或是辦公與倉儲複合使用，都能達到最大空間利用率。

4. 緊鄰「聯發科總部」與「大直商圈」，文武百市黃金地段

• 效益： 位於內湖西湖工業區核心，捷運文湖線劍南路站附近。周邊科技大廠雲集、商業氣息濃厚。不論是與上下游廠商開會、客戶拜訪，地點具備極高的地利優勢，更能提升公司的企業形象。

5. 完善生活機能，幫老闆「輕鬆留才」

• 效益： 周邊走路即可到達全聯、7-11、全家、連鎖咖啡館、來來豆漿及西湖傳統市場。中午員工用餐選擇豐富，下班後鄰近美麗華百貨商圈，生活機能無可挑剔。環境好、機能佳，是老闆徵才與留才的最佳隱形優勢。

6. 24小時警衛管理，低管理費、高安全規格

• 效益： 擁有 24 小時嚴格警衛管理，確保公司財產與機密安全。每月管理費僅 5,500 元（以大坪數廠辦來說負擔極低），車位亦可直接與管理室洽詢承租，控管營運成本最划算。

內部貼心現況設備：

• 即駐即用： 現況附贈 2 台變頻冷氣，並擁有男女分開的獨立雙廁所（皆配備免治馬桶），其中一間更備有熱水器可供簡單沐浴。非常適合電商、文創、攝影棚或加班研發的團隊，給員工最舒適的工作環境。
  
  
  

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