* 位於 彰濱工業區 核心地段，產業聚落成熟，廠商進駐率高
* 屬「金屬表面處理專區」，合法設置電鍍、陽極、塗裝等相關產業
* 廠房格局方正，動線規劃佳，利於生產線配置與大型機具進出
* 基地面積大，使用彈性高，可規劃多元生產或倉儲用途
* 設有完善工業基礎設施（動力電、自來水、排水系統）
* 專區具備環保排放管制與集中處理機制，降低企業設廠門檻
* 適合中大型製造業、加工業及出口導向企業進駐
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🌍 環境與區位優勢
* 鄰近 鹿港鎮 市區，生活機能完善，招工便利
* 快速銜接 台61線西部濱海快速公路，南北運輸效率高
* 鄰近 台中港，出口物流便利，降低運輸成本
* 距 彰化市、台中市 車程短，產業鏈串聯快速
* 周邊產業群聚完整，上下游供應鏈整合容易
* 工業區規劃完善，道路寬敞，貨櫃車進出無虞
* 政府重點發展區域，長期具備產業升級與資產增值潛力
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💡 投資與發展亮點
* 專區稀有釋出，金屬加工產業需求穩定
* 合法環保專區，降低設廠時間與風險
* 結合出口港口優勢，具備國際競爭力
* 適合自用設廠與長期置產收租雙重策略
歡迎預約
【承辦業務】 歐小姐（穗鳳）
📱 電話：0909-545049
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【瑞禾不動產｜專營產業用地・工業地產整合服務】
🏢 瑞禾不動產經紀股份有限公司
30餘年深耕產業用地媒合
建築 × 地產 × 開發整合團隊
✔ 經濟部產業園區管理局
連續8年 北中南產業用地媒合案主持人
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【六大專業團隊】
▪ 瑞禾開發｜土地開發
▪ 瑞禾不動產經紀｜專業仲介媒合
▪ 豐展地產開發顧問｜開發顧問服務
▪ 樹譽建設｜建設專業執行
▪ 瑞銘工程顧問｜都市規劃・市地重劃
▪ 豐禾日利置業投資｜置業投資布局
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【服務項目】
✔ 工業地產買賣
✔ 廠房租售／設廠選址
✔ 產業用地媒合
✔ 地主資產活化
✔ 都市規劃／市地重劃
✔ 土地變更／整合開發
✔ 房屋・店面・土地買賣租賃
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【三大經營理念】
🔹 專業深耕
跨領域團隊整合服務
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閒置土地導入產業需求
精準媒合上市櫃法人設廠
🔹 永續共贏
從前期評估到後續執行
全程資訊整合服務
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【交易安全保障】
✔ 亞細亞國際法律事務所 常年法律顧問
✔ 地政士特約審核｜陳元宏地政士（27年實務）
✔ 全聯會25萬保證金＋履保專戶
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【上市櫃法人服務實績】
聯強國際｜YONEX｜立隆電子｜歐客佬國際
啟新生技｜振泰檢驗｜銓聯食品｜睿朱電商 等
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【公部門合作實績】
▪ 經濟部產業園區管理局
115年苗中彰投19處產業園區專案執行中
▪ 經濟部工業局
105年起持續配合工業區媒合專案
▪ 新北市政府
林口工一・寶高智慧產業園區招商主持
▪ 台中市／苗栗縣／新竹市
未登記工廠清查工作計畫主持人
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【承辦業務】
👩💼 歐小姐（穗鳳）
瑞禾開發｜工業地產部 業務經理
✔ 8+年不動產實務經驗
✔ 專注中部工業不動產
📌 經紀員證號
（107）登字第331322號
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台慶不動產｜南屯瑞禾加盟店
服務專線：04-23803560
店址：台中市南屯區益豐路四段91號
經紀業：瑞禾不動產經紀股份有限公司
經紀人：張維純（114）中市經紀字第02353號
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