🌟松敦團隊🌟【專任】萬芳醫院臨路金店面

【物件資料】
形態：公寓

格局：開放式空間

權狀：約 37.404 坪

樓層：1／5 樓

屋齡：約 41 年

車位：無

管理：無

現況：帶租約

委託：專任

售價：3700萬
[物件特色]

🔥離萬芳捷運約60公尺
🔥三層住店空間好利用
🔥萬芳成熟商圈文武百市
🔥靜心高中、再興國中學區
🔥臨路22米，店面醒目

[地域介紹]

📍 地理位置

• 行政區：台北市文山區

• 起訖範圍：自興隆路二段延伸，往南接至木柵路、指南路一帶。

• 屬於文山區的重要南北向幹道，連結景美、萬芳、木柵生活圈。
  
  
  🚇 交通便利
  
  

• 主要道路銜接：可通往辛亥路、木柵路、羅斯福路，交通往市區或新店、深坑都很方便。

• 捷運：鄰近 萬芳醫院站、萬芳社區站（文湖線），部分區域可轉乘至景美站（新店線）。

• 公車：有多線公車往返市區、內湖、信義及新店。
  
  
  🏙️ 周邊特色
  
  

• 生活機能
  
  路段沿線有超市、便利商店、傳統市場及醫療院所，生活便利。
  鄰近 萬芳醫院、景美傳統市場、景美夜市，醫療與採買資源齊全。

• 教育資源
  周邊有 世新大學、萬芳高中、木柵高工、多所國中小，學區完整。

• 綠地休憩
  鄰近 景美溪河濱公園、福德坑環保復育公園，以及指南山步道等自然資源，休閒運動便利。

• 居住環境
  以住宅區為主，混合公寓、華廈與社區大樓。
  靠近辛亥路、羅斯福路一帶，房市活絡，屬於文山區穩定的住宅地段。
  
  🌟 地段價值

• 興隆路三段具備 交通便利、生活機能完整、綠意充足 的特色。

• 鄰近 景美—木柵生活圈，兼具傳統市場與現代商業設施，適合自住家庭。

• 房價相較台北市核心區域親民，吸引不少首購與長期自住族群。
   
  
  [自我介紹]
  您好！我是有巢氏房屋-松山敦化店的王品智
  會選擇房地產經紀業的原因是身邊周遭的人對於房地產了解甚少
  希望能服務身邊的人，並保持著身為松敦人「松貞柏勁，敦本務實」
  對客戶抱持誠信的態度，我可以回答各種問題
  包括估價諮詢、稅法諮詢、愛屋委託、不動產說明書製作、簽約流程、價金流程的建議和意見
  無論您對什麼感興趣，我都會盡力回答您的問題
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