板橋江翠挑高4米2精品辦公｜精裝夾層.雙車位.免整理即入駐

地址： 新北市板橋區華江一路

• 樓層： 3樓 / 共 19 樓

• 屋齡： 3 年

• 格局： 5 房 / 1 廳 / 1 衛 / 1 陽台

• 總價： 3,990 萬元（內含車位 450 萬元）

• 房屋權狀： 48.93 坪（不含車位）

• 車位坪數： 13.55 坪（雙車位）

• 總權狀坪數： 62.48 坪

• 主建物： 26.53 坪

• 附屬建物： 5.26 坪

• 公共設施： 17.14 坪

✨ 江翠北側稀有釋出！挑高 4.2 米氣派精品大戶 ✨
✨ 精緻裝潢辦公空間 + 頂級雙車位，免整理立即進駐！ ✨

開價只要 3990 萬（扣除車位每坪僅約 72.3 萬），超值價格買到極致空間！

1. 合法挑高 4 米 2：
   極少釋出黃金高度，空間感開闊大氣，毫無壓迫感。

2. 魔術大空間：
   現況留有精美合法夾層，實際使用空間高達約 53 坪，坪效發揮到極致。

3. 精緻商務裝潢：
   屋況極新（屋齡僅 3 年）。內部已經幫您規劃好：
   座談接待區 🛋️ ｜ 獨立主管室 💼 ｜ 正式會議室 👥 ｜ 開放辦公區 💻
   省下百萬裝潢費與漫長工期，一通電話，明天就能開工賺錢！

4. 黃金雙車位：
   內含兩個優質車位（共 13.55 坪，價值 450 萬），員工、客戶停車免煩惱。

5. 採光通風讚：
   格局方正，擁有獨立陽台，辦公環境舒適，提升工作大效率。

屋主誠意割愛，錯過不再！歡迎同業配合、客戶預約看屋。

📞 看屋專線： 0932-158-648
👤 經紀人： 太平洋房屋 陳建亨
（亦可直接加 LINE 詢問詳細資料與約看時間）



【縣民店】

知恩國際行銷有限公司 

統編：93671995

(110)北市經證字第00727號

不動產經紀人 許豊田

【北側店】

豐華國際行銷有限公司 

統編：90168872

(100)新北經字第002371號

不動產經紀人 許仲豪
1.以上房屋物件資料(屋齡、使用現況、方位、格局、形狀、坪數...及土地使用分區等),若與實際情形走索差異時,須以現場情形及地政機關登記為準。2.本業所刊登照片,若有室外照而非物件本身時,單純是以房屋標的附近街景照片提供參考示意之用途。3.本業面若有刊登格局圖,係未依一定比例縮小繪製之概繪圖,與實況仍有差距,仍須以房屋現場為準。4.上述房屋特色說明若有註記步行至捷運站距離與時間,齊相關資料來源於Google地圖規劃及建議路線,實際步行距離與時間可能因道路施工、交通狀況、天氣或其他活動而與地圖結果有出入,仍須以實際路況為準。5.本頁面所標示屋齡資料若與實際屋齡有所誤差,乃因地政機關料及建物權狀登記皆無標示建築完成日,為配合591系統刊登廣告必須登載屋齡的規定,是故以地政謄本登記房屋第一次登記日期或建物成果圖登載日期資料所粗估概算,並非確切實際屋齡,特此明確告知。